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CH-6944 Cureglia, Cureglia

Zweifamilienhaus mit großem Garten

CHF 2'300'000.-

Beschreibung

In der Gemeinde von Cureglia, in ruhiger Wohngegend mit Süd-West Ausrichtung gelegen befindet sich dieses Zweifamilienhaus mit großem ebenem Garten.
Die Liegenschaft erfreut sich über eine optimale Sonneneinstrahlung und absolute Privatsphäre.
Das Haus besteht aus zwei unabhänigen Wohnungen welche wie folgt aufgeteilt sind:
Erdgeschosswohnung: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Essküche, Schlafzimmer mit en Suite Bad, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Duschbad, Gäste-WC, Terrasse mit Ausgang zum Garten.
Wohnung im 1. Stock: Eingangsbereich mit mehreren Einbauschränken, Wohn-Esszimmer, Essküche, Schlafzimmer mit Bad, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschraum, großer Terrasse mit Grill und Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft.
Im Halbuntergeschoss befindet sich ein grosser Hobbyraum / Schlafzimmer mit Bad, Mehrzweckraum, Wasch-Bügelraum und Heizraum.
Ein grosszügige Zufahrt mit 4 überdachten Auto-Stellplätzten und Abstellraum für Gartenutensilien runden diese interessante Liegenschaft ab. Es gibt eine Baureserve von ca. 60 qm.

Eigenschaften

Umgebung
✓  Villenviertel
✓  Ländlich
✓  Ruhige Lage
✓  Weinberg
✓  Manege
✓  Wanderwege
Aussenbereich
✓  Terrasse(n)
✓  Garten
Zustand
✓  Gut
Ausrichtung
✓  Süden
✓  Westen
Besonnung
✓  Ganzer Tag besonnt
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Angaben

Referenz-Nr.
#1574337
Publikationstage
54
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 310 m²
Grundstücksfläche
~ 937 m²
Terrassenfläche
~ 27 m²
Oberfläche Veranda
~ 10 m²
Nutzfläche
~ 420 m²
Volumen
~ 1600 m³
Baujahr
1977
Renovierungsjahr
1995
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
CHF 2'300'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Svetlana FICO
Telefon +41 91 911 97 27
Mob. +41 79 384 39 26
Fax +41 91 911 97 38

Kontakt der Agentur

Fontana Sotheby's International Realty
Firma Fontana Sotheby's International Realty
Adresse Via G. Luvini 4
Ort 6900 Lugano
Telefon Privat +41 91 911 97 20
Fax +41 91 911 97 38
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CH-6944 Cureglia, Cureglia

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