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CH-6930 Bedano, Bedano

Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage

CHF 1'280'000.-

Beschreibung

Dieses 5½-Zimmer-Haus mit einer netto Wohnfläche von ca. 175 m² ist das perfekte Zuhause für Ihre naturverbundene und unternehmenslustige Familie. Hier wohnen Sie in einem gepflegten, familienfreundlichen und ruhigen Quartier vor den Toren von Lugano.

Im Ergeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche, Treppe zum Ober/Untergeschoss, die grosszügige Essküche mit Ausgang zum Garten, sowie das Wohn-und Esszimmer mit vorliegendem Portico.
Das obere Stockwerk besteht aus zwei grossen Kinderzimmern, Elternschlafzimmer, grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche, mehrere Wandschränke im Flurbereich, grosse und nach Süden ausgerichtete Terrasse entlang von zwei Schlafzimmern.
Diese komplette Etage ist mit einem Sichtdachstuhl von maximaler Deckenhöhe von 3,80m ausgestattet.

Im Untergeschoss befindet sich neben der Waschküche und dem Keller auch noch ein grossen Hobbyraum.

Der pflegeleichte Garten kleinem neuen Schwimmbad von 3x5m wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und mit einigen Pflanzenementen verziert.

Die Immobilie wird zudem ergänzt mit zwei überdachten Autoabstellplätzen und mehreren Privatparkplätzen.

Einige technische Aspekte:
Aussenwärmedaemmung
Wärmepumpe Heizung
Fussbodenheizung
Alarmsystem
elektrische Rolläden

Überzeugen Sie sich vor Ort, wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Eigenschaften

Umgebung
✓  Ruhige Lage
✓  Post
✓  Restaurant(s)
✓  Sekundarschule
✓  Internationale Schulen
✓  Sportzentrum
Aussenbereich
✓  Balkon
✓  Terrasse(n)
✓  Garten
✓  Schwimmbad
Innenbereich
✓  Kaminanschluss für Cheminée
Ausstattung
✓  Moderne Küche
✓  Alarmvorrichtung
Boden
✓  Fliesen
✓  Parkett
Zustand
✓  Sehr gut
Ausrichtung
✓  Süden
✓  Osten
Besonnung
✓  Günstig
✓  Ganzer Tag besonnt
Aussicht
✓  Berge
Stil
✓  Modern
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Angaben

Referenz-Nr.
#1608624
Publikationstage
36
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
175 m²
Gartenfläche
550 m²
Nutzfläche
200 m²
Baujahr
2006
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
CHF 1'280'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Alfred KÜPPER
Telefon +41 91 911 97 26
Mob. +41 79 899 93 01
Fax +41 91 911 97 38

Kontakt der Agentur

Fontana Sotheby's International Realty
Firma Fontana Sotheby's International Realty
Adresse Via G. Luvini 4
Ort 6900 Lugano
Telefon Privat +41 91 911 97 20
Fax +41 91 911 97 38
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CH-6930 Bedano, Bedano

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