Zu verkaufen -
CH-8556 Wigoltingen, Bahnhofstrasse

Die ideale Baulandparzelle für einen Neuanfang

CHF 540'000.-

Beschreibung

Wigoltingen, eine attraktive Gemeinde im Kanton Thurgau, ist eingebettet zwischen der Thur und dem Seerücken und bietet seinen 2'300 Einwohnerinnen und Einwohnern eine moderne Infrastruktur und eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Eine reizvolle und intakte Landschaft lädt ein zu Wanderungen und Radtouren.

Im Ortsteil "im Hasli" wird diese wunderbare Parzelle verkauft. Das Grundstück ist in der Bauzone WG3 und befindet sich in der Nähe vom Bahnhof. Diese bietet eine Ausnutzung von 0.45% für reine Wohnnutzung und 0.65% bei einer Mischnutzung von Gewerbe und Wohnen. Die Bestimmungen zu den privilegierten Parkierungsanlagen werden bereits angewendet. Werden für ein Gebäude unterirdische oder vollständig in das Gebäude integrierte Parkierungsanlagen erstellt, kann ein Zuschlag von 10% auf die im Baureglement festgelegte Nutzungsziffer geltend gemacht werden.

Die maximale konsumierbare Ausnützungsziffer der Fläche ergibt eine Bruttogeschossfläche von 405.5 m² für reines Wohnen und 585.6 m² für Gewerbe und Wohnen. Für energieeffizientes Bauen wird ein Zuschlag von 10% gewährt.

Das Grundstück grenzt an einen Wald auf der nordwestlichen Seite. Die maximale Ausnützung kann jedoch ohne weiteres realisiert werden.

Kontaktieren Sie mich noch heute und wir legen zusammen den Grundstein für Ihre Zukunft.

Lage

Etwas ausserhalb des Dorfzentrums, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof gelegen.

Gemeinde

Wigoltingen bietet eine moderne Infrastruktur - mit der SBB im Halbstundentakt in Zürich und mit dem Auto in 40 Minuten am internationalen Flughafen Kloten. Dank guten Rahmenbedingungen ist die Gemeinde auch sehr attraktiv für diverse Unternehmen.

Eigenschaften

Umgebung
✓  Dorf
✓  Ländlich
✓  Ruhige Lage
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Angaben

Referenz-Nr.
#1608650
Publikationstage
5
Anzahl Parzellen
1
Erschlossen
Ja
Grundstücksfläche
901 m²
CHF 540'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Varujan KUBETYAN
Telefon 044 744 51 45

Kontakt der Agentur

Swiss Life Immopulse
Firma Swiss Life Immopulse
Adresse General Guisan Quai 40
Ort 8022 Zurich
Telefon Privat 00800 873 875 00
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CH-8556 Wigoltingen, Bahnhofstrasse

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