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CH-8225 Siblingen, Untere Burghalde 26

Wohn- und Lebensqualität am Fusse des Randens

CHF 945'000.-

Beschreibung

Siblingen ist ein Dorf mit 850 Einwohnern und einem grossen Weinanbaugebiet (Südhang). Es liegt im nördlichen Teil des schönen Klettgaus, umgeben von Naherholungsgebieten. In unmittelbarer Nähe, auf dem Randen befinden Sie sich meistens über der Nebelgrenze - Sonnenschein und Schnee pur im Winter und im Sommer ein tolles Wandergebiet für Jung und Alt.

Das freistehende Einfamilienhaus liegt im kinderfreundlichen Burghalde-Quartier, an erhöhter Lage mit Weitsicht ins Klettgau und den nahen Schwarzwald. Da sich die Immobilie an einer Sackgasse befindet, haben sie keinerlei Lärmimmissionen.

Das Objekt verfügt über eine grosse Doppelgarage mit genügend Stellplatz (für Motorfahrräder, Handwerkereinrichtung etc). Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Bastelraum (29 m²), welcher über eine Heizung verfügt und auch als Fitnessraum oder Büro genutzt werden kann. Der Keller- sowie Technikraum ergänzen das Untergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, die helle Küche, das offene Wohn- und Esszimmer (mit Schwedenofen) sowie ein separates Zimmer (Büro) und eine Dusche mit WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wovon zwei einen gemeinsamen Balkon haben. Deweiteren hat es noch ein grosses, helles Badezimmer mit Regendusche und einem Sprudelbad sowie hochwertigen Badezimmermöbeln.

Sie suchen Ruhe und Geborgenheit für sich und Ihre Familie? Lassen Sie mich Ihnen diese Oase der Gemütlichkeit zeigen!

Lage

Freistehendes Einfamilienhaus in kinderfreundlichem Quartier mit Weitsicht ins Klettgau

Gemeinde

Siblingen hat einen guten Anschluss an die ÖV, die Gemeindeverwaltung steht Ihnen mit ihren Dienstleistungen gerne zur Verfügung, im Dorf-Laden finden Sie alle Artikel des täglichen Bedarfs und die qualitativ hochwertigen Weine muss man probieren!

Eigenschaften

Umgebung
✓  Dorf
✓  Ländlich
✓  Ruhige Lage
✓  Weinberg
✓  Bank
✓  Post
✓  Bahnhof
✓  Bushaltestelle
✓  Kinder willkommen
✓  Spielplatz
✓  Kinderkrippe
✓  Kindergarten
✓  Primarschule
✓  Sekundarschule
✓  Wanderwege
✓  Radweg
Aussenbereich
✓  Balkon
✓  Terrasse(n)
✓  Garten
✓  Gartensitzplatz
✓  Begrünung
✓  Parkplätze
✓  Garage
✓  Mit Gartenhaus
Innenbereich
✓  Ohne Lift
✓  Schwedenofen
✓  Dusche
✓  Gäste-WC
✓  Hobbyraum
✓  Einbauschrank
✓  Keller
✓  Doppelverglasung
✓  Hell
✓  Badewanne
✓  Separate WC's
✓  Dachfenster
Ausstattung
✓  Moderne Küche
✓  Kochherd
✓  Glaskeramik
✓  Steamer
✓  Kühlschrank
✓  Geschirrspüler
✓  Waschmaschine
✓  Wäschetrockner
✓  Kabelfernsehen
✓  Internetanschluss
✓  Lüftung
✓  Elektrische Rolläden
Boden
✓  Fliesen
✓  Parkett
✓  Laminat
✓  Stein
Zustand
✓  Sehr gut
Ausrichtung
✓  Süden
✓  Westen
Besonnung
✓  Gut
✓  Ganzer Tag besonnt
✓  Morgensonne
✓  Abendsonne
Stil
✓  Modern
Baustandard
✓  BBC (Gebäude mit niedrigem Verbrauch)
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Angaben

Referenz-Nr.
#1612724
Publikationstage
14
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
182 m²
Grundstücksfläche
860 m²
Gartenfläche
610 m²
Baujahr
2006
Verfügbarkeit
ab sofort
CHF 945'000.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Alain KILGUS
Telefon +41 52 634 05 80
Mob. +41 79 457 50 10
Fax +41 52 634 05 55

Kontakt der Agentur

Swiss Life Immopulse
Firma Swiss Life Immopulse
Adresse General Guisan Quai 40
Ort 8022 Zurich
Telefon Privat 00800 873 875 00
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