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CH-9230 Flawil, St. Gallerstrasse 99

Kleineres Renditeobjekt-Mehrgenerationenhaus für Handwerker

CHF 690'000.-

Beschreibung

In den Beizen von Flawil, Kanton St. Gallen trifft man sich gerne miteinander, um zu diskutieren und das Neueste aus dem Dorf zu erfahren. Bezeichnend ist die Offenheit der Flawiler Bevölkerung. Neuzuzüger finden schnell Anschluss und werden ins Dorfleben integriert. Das gesellschaftliche Leben findet überall dort statt, wo man sich trifft – einfach im ganzen Dorf.

Eingebettet in sanfte Hügel an der Schwelle zum Fürstenland ist Flawil gut an die grossen Verkehrsachsen angebunden. Grosse Zentren sind schnell zu erreichen, während man sich zu Hause in einem ländlichen Umfeld zur Erholung zurückziehen kann. In wenigen Minuten sind die zentral gelegenen Einrichtungen selbst von den Aussenquartieren bequem erreichbar. Das gute Parkplatzangebot, intakte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten stellen die Versorgung in Flawil sicher. Es gibt kaum ein Stück Wohn- und Lebensraum in Flawil, das nicht mit der Natur verbunden ist. Trotz des ländlichen Charmes leben hier viele junge Menschen und Familien mit Schulkindern.

Das rund 100-jährige Haus ist bestens als Mehrgenerationenhaus oder kleineres Renditeobjekt geeignet. Sind Sie handwerklich begabt? Dann erst recht.

Das Haus verfügt über drei Wohnungen, pro Etage eine. Das zentrale Treppenhaus ist grosszügig ausgelegt. Die Wohnungen sind nicht auf dem gleichen Ausbaustandard.

Der hübsche kleine Garten vor dem Haus bietet Platz für einen tollen Sitzplatz, Erholung, Gemüseanbau oder was für Sie passt.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihren eigenen Charme ins Haus zu bringen.

Lage

Das Haus ist zentral gelegen und umgeben von Natur mit guter Anbindung an den ÖV

Gemeinde

Das Dorf Flawil ist ein sehr weltoffenes Dorf. Es ist ländlich geblieben und trotzdem finden Sie hier alles, was das Herz begehrt. Zentral gelegen sind Sie schnell in der nächst grösseren Ortschaft um Ihrer Arbeit nachzugehen oder einzukaufen.

Besonderheiten

Die vielseitige Liegenschaft weist teilweise einen Renovationsstau auf. Ideal für Handwerker und oder kleinere Investoren. Der Vorteil liegt darin, dass man die Änderungen und Renovationen genau nach seinen Vorlieben durchführen kann.

Eigenschaften

Umgebung
✓  Stadtzentrum
✓  Geschäfte
✓  Bushaltestelle
✓  Kinder willkommen
Aussenbereich
✓  Garten
✓  Gartensitzplatz
✓  Garage
Innenbereich
✓  Ohne Lift
✓  Badewanne
✓  Separate WC's
✓  Keller
✓  Abstellraum
✓  Doppelverglasung
✓  Hell
Ausstattung
✓  Kochherd
✓  Telefon
Boden
✓  Fliesen
✓  Laminat
✓  Teppichboden
Zustand
✓  Renovationsbedürftig
Besonnung
✓  Ganzer Tag besonnt
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Angaben

Referenz-Nr.
#1656082
Publikationstage
149
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
451 m²
Gartenfläche
80 m²
Verfügbarkeit
ab sofort
CHF 690'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Regina SCHMID
Telefon 071 913 70 37

Kontakt der Agentur

Swiss Life Immopulse
Zuständiger Makler Frau Regina SCHMID
Adresse Obere Bahnhofstrasse 26
Ort 9500 Wil
Telefon 071 913 70 37
E-Mail regina.schmid@swisslife.ch
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