Zu verkaufen -
CH-1733 Treyvaux, Sur Taillisse 4

Charmantes 5.5 Zimmer Bauernhaus, Grundstück von 1'745 m²

CHF 890'000.-

Beschreibung

In der Nähe des Dorfzentrums von Treyvaux befindet sich dieses charmante Bauernhaus vom 1850, mit Potential renoviert im 2009.

Momentan ist die Wohnung auf 2 Etagen aufgeteilt bestehend aus:
Im Erdgeschoss ein grosses, offenes Wohn-/Esszimmer mit einem Speckstein-Ofen, Wohnküche, ein Badezimmer und ein Zimmer/Büro.
Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer wovon eine Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum. Es besteht die Möglichkeit ein zweites Badezimmer zu ralisieren.

Wunderschönes Grundstrück von 1'745 m². Zugeteilt der "Wohnzone schwacher Dichte", Zonenreglement im Anhang. Die Möglichkeit der Vergrösserung besteht, jedoch unter Einhaltung der nötigen Bewilligungen.

In der ehemaligen Scheune wurde eine Waschküche sowie ein separater, grossen Raum angebaut, geheizt mittels Luft-Wärmepumpe und momentan als Musikzimmer genutzt wird . Ab diesem Zimmer hat man direkten Zugang nach draussen.

Auch ein nicht isoliertes Bastelzimmer wurde da gebaut, dieses kann für Lagerungszwecke genutzt werden.

Ein imposantes Volumen der ehemaligen Scheune von ungefähr 1'477m³ vervollständigen das Objekt.

Im südlich ausgerichteten Garten gibt es schöne Kirsch- und Büschelibirnen-Bäume (poirier à botzi). Zusätzliches Land im Norden des Bauernhauses.

Für zusätzliche Informationen (zusätzliche Fotos, Pläne, Verkaufsbedingungen...) klicken Sie auf "Dossier PDF" und registrieren Sie sich gratis.





Gemeinde

Die Primarschule von Treyvaux in der Route du Pratzet ist in 10 - 15 Min zu Fuss erreichbar.
Die Sekundarschule ist in Marly, Transport ist mittels öffentlichen Verkehrsmitteln geregelt.
Die Gemeinde verfügt über eine ausserschulische Betreuung seit August 2018.
Ref.: www.treyvaux.ch

Zugang

Treyvaux befindet sich im ländlichen Teil des Kantons Freiburg, zwischen Freiburg und Bulle (20 Min mit dem Auto)
Der Autobahnanschluss der A12 (Rossens) befindet sich in nur 6.5 km Entfernung.

Geschäfte

COOP, Metzgerei, Post, Bank, Restaurent etc. befinden sich im Dorfzentrum, in 7 Min zu Fuss zu erreichen.

Verkehrsanbindung

Die TPF-Bushaltestelle befindet sich in nur einigen Metern Entfernung vom Anwesen.

Bemerkungen

Diese Broschüre ist lediglich ein Präsentationsdokument und gilt nicht als Verkaufsangebot. Sie ist aufgrund der erhaltenen Dokumente und Informationen erstellt, daher ohne Gewähr und vorbehältlich Änderungen der Verkaufskonditionen oder eines zwischenzeitlichen Verkaufs. Eine Reservation kann aufgrund eines vom Eigentümer akzeptierten Verkaufsangebots und einer Finanzierungsbestätigung erstellt werden. In der Zwischenzeit bleibt die Liegenschaft aber auf dem Markt, frei jeder Verpflichtung.
Allfällige Gebühren für Änderungen und Kosten zur Errichtung eines Schuldbriefes gehen, je nach Verwendung, zu Lasten des Erwerbers, zusätzlich zum Verkaufspreis.

Eigenschaften

Umgebung
✓  Dorf
✓  Villenviertel
✓  Ländlich
✓  Restaurant(s)
✓  Kinder willkommen
✓  Kindergarten
Aussenbereich
✓  Terrasse(n)
✓  Garten
✓  Begrünung
✓  Parkplatz
Innenbereich
✓  Badewanne
✓  Einbauschrank
✓  Keller
✓  Mit Stil
✓  Offene Küche
Ausstattung
✓  Moderne Küche
✓  Geschirrspüler
✓  Private Waschküche
✓  Möblierte Küche
Boden
✓  Parkett
Ausrichtung
✓  Süden
✓  Osten
✓  Westen
Besonnung
✓  Günstig
✓  Gut
Aussicht
✓  Schöne Aussicht
✓  Ländlich
Stil
✓  Rustikal
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Angaben

Referenz-Nr.
V0572
Publikationstage
171
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
1745 m²
Volumen
1477 m³
Baujahr
1900
Renovierungsjahr
2009
Heizungstyp
Holzheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
CHF 890'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Derya BARCEDOGMUS
Telefon 026 347 29 00

Kontakt der Agentur

Bulliard Immobilier SA
Firma Bulliard Immobilier SA
Adresse Route d'Agy 10
Ort 1763 Granges-Paccot
Telefon Privat 026 347 29 00
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