Zu verkaufen - CH-6353 Weggis, Seestrasse 10

Attikawohnung an schöner Seepromenade

Preis auf Anfrage

Beschreibung

An schönster Lage mitten in Weggis befindet sich diese grossartige und moderne Attika-Maisonette-Wohnung mit fantastischer Sonnenterrasse. Direkt an der schönen Seepromenade gelegen bietet die Wohnung maximale Erholung durch die einzigartige Aussicht auf den See und in die Berge sowie durch Sonne pur von morgens bis abends. Die zentrale Lage erlaubt alle Botengänge bequem zu Fuss zu unternehmen.

Die Wohnung ist hochwertig ausgebaut, alle Zimmer sind mit edlen Bodenplatten ausgestattet, das Wohnzimmer ist offen gestaltet und bietet neben einem Essbereich auch Platz für ein Büro. Die grosszügige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet.

Das Raumprogramm:

3. Obergeschoss
- Grosses Wohnzimmer mit Schwedenofen
- Terrasse, herrliche Aussicht über den ganzen See und in die Bergwelt
- Moderne halboffene Küche, mit Mikrowellenofen und Weinkühlschrank
- Heller Essbereich
- Bürobereich
- Gäste-WC
- Entrée mit Windfang, Lift direkt in die Wohnung

Dachgeschoss
- Grosszügiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon
- Balkon, Sonne von morgens bis abends, zauberhafte Aussicht
- Helles Kinderzimmer mit 2 Fenstern
- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, grosser Dusche, WM/TB, Kühlschrank
- Vorplatz, viel Stauraum in 2 Estrichen




Parkierung
- Doppelgarage im EG (im Preis inklusive) mit direktem Zugang ins Treppenhaus


Lage

Hervorragende Zentrumslage, einzigartige Panorama-Aussicht über den See und in die Berge, direkt an der Seepromenade gelegen, Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt, Bushaltestelle nur 75m entfernt, Schiffsstation praktisch vor dem Haus.

Eigenschaften

Umgebung
✓  Dorf
✓  Berge
✓  See
✓  Hafen
✓  Einkaufsmöglichkeiten
✓  Restaurant(s)
✓  Bushaltestelle
✓  Kinderfreundlich
✓  Freibad
✓  Seilbahnen
Aussenbereich
✓  Balkon
✓  Terrasse(n)
✓  Garage
Innenbereich
✓  Lift
✓  Gäste-WC
✓  Estrich
✓  Fahrradraum
✓  Schwedenofen
✓  Hell
Ausstattung
✓  Moderne Küche
✓  Glaskeramik
✓  Mikrowelle
✓  Geschirrspüler
✓  Waschmaschine
✓  Wäschetrockner
✓  Badewanne
✓  Dusche
✓  Kabelfernsehen
✓  Gegensprechanlage
✓  Hauswart
Boden
✓  Fliesen
Zustand
✓  Gut
Ausrichtung
✓  Süden
Besonnung
✓  Optimal
Aussicht
✓  Schöne Aussicht
✓  Freie Aussicht
✓  Unverbaubar
✓  Panoramasicht
✓  See
✓  Alpen
Stil
✓  Modern
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Angaben

Referenz-Nr.
#2134586
Publikationstage
177
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
128 m²
Balkonfläche
8.6 m²
Terrassenfläche
120 m²
Baujahr
1995
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 7'850.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 1'250.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 128'000.- am 31.12.2019
Preis auf Anfrage

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Kadir GÖKCE
Telefon 041 855 22 00
Mobile 079 798 62 36

Kontakt der Agentur

Aureus Immobilien AG
Firma Aureus Immobilien AG
Adresse Chlausjägergasse 10
Ort 6403 Küssnacht am Rigi
Telefon Privat 041 855 22 00
Mobiltelefon 079 798 62 36
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