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CH-3800 Interlaken, Fabrikstrasse 6 F

exklusive 4.5-Zimmer Attikawohnung

CHF 1'560'000.-

Beschreibung

Die exklusive Attika-Wohnung liegt trotz ihrer zentralen Lage ruhig und sonnig mit großzügiger Dachterrasse im Attikageschoss der Überbauung "Quai West" in Interlaken. Ab jedem Zimmer gibt es die Möglichkeit die Dachterrasse zu betreten und bietet daher eine unverbaubare Aussicht von Mönch, Jungfrau, Niesen bis hin zum Harder, sowie über die Aare. Ab der Einstellhalle führt der Lift ins oberste Attikageschoss. Das Haus wurde im Minergie-Standard gebaut und die Wohnung hat eine eigene Komfort-Lüftung und ist nicht an der zentralen Hauslüftung angeschlossen. Bahnhof, Einkauf und Bushaltestelle liegen praktisch vor der Türe und sind in ein paar Meter erreichbar. Die Überbauung wurde im Jahr 2013 fertiggestellt und die Wohnung ist in neuwertigem-Zustand. Sie bietet nebst einem grosszügigen Entree und einer Komfort-Küche mit Kochinsel, auch ein Wohnzimmer mit großen Fenstern/Schiebetüren von Süden bis Westen. Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Tumbler (in Reduit), Badezimmer und Komfort-Dusche/WC, sowie ein separates Kellerabteil und 2 Plätze in der Einstellhalle. Einer der Plätze ist überdurchschnittlich gross. Beide Parkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.

Lage

Die Liegenschaft steht an der wenig frequentierten Fabrikstrasse, in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof Interlaken West und das Zentrum von Interlaken sind zu Fuss und mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Gemeinde

Um das Jahr 1130 baute Freiherr von Oberhofen zwischen Thuner- und Brienzersee ein Bethaus, aus dem das Augustinerkloster Interlaken hervorging. Hier treffen wir erstmals auf den Namen „Interlacus“. Vom Kloster zum Fremden-kurort: Die Klöster waren im Mittelalter auch Gaststätten für Pilger und andere Reisende. Das Klostergasthaus in Interlaken genoss besonderes Ansehen, war das Kloster Interlaken in seiner Blütezeit doch das mächtigste und reichste Kloster auf bernischem Boden. 1527 liess Bern die Klosterwirtschaft schliessen, doch kümmerte sich niemand um diesen Beschluss und das Gasthaus erfreute sich weiterhin eines grossen Zuspruchs als Raststätte für Handelsreisende und im 18. Jahrhundert nahmen immer mehr Reisende die Gaststätte in Anspruch, welche auch nur zum Vergnügen oder zur Erweiterung ihres Horizonts auf Reisen waren. Naturwissenschaftler, Maler, Musiker und Dichter setzten sich mit der imposanten Bergwelt auseinander und weckten so das Interesse bei einem breiten Publikum.
Heute umfaßt das Dorf ca. 5'500 Einwohner und animiert mit den beinahe unerschöpflichen Freizeitangeboten fürs Verweilen. Fürs Wohnen oder für Ferien liegt Interlaken verkehrstechnisch ideal in der Jungfrau Region.
Interlaken verfügt über ein breites Sommer- wie Winterangebot und hat direkten Eisenbahn-Anschluß zu den Talstationen der Skigebiete und Ausflugszielen Grindelwald, Lauterbrunnen mit Wengen und Mürren, auf die Schynige Platte und den Harder. Interlaken ist erreichbar mit Auto oder Bahn. Mit der Bahn ist Interlaken direkt mit internationalen Orten verbunden.
Einkaufen kann man in Interlaken im Zentrum mit Post, Bank, Bäckerei, Drogerie und diversen Läden an der Höhematte, jedoch auch mit grossen Shopping-Zentren im Ost- und Westquartier.
Interlaken verfügt über Kinderkrippen, Kindergarten, Primar- und Realschulen und auch Sekundarschulen. Das Gymnasium und auch die Berufsschulen sind in Interlaken vorhanden.

Dachgeschoss

Entree, Küche offen zu Wohn- und Esszimmer, Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Dusche mit WC und Badezimmer (direkt Zugang ab Elternzimmer), sep. Reduit mit Waschmaschine und Tumbler, ab jedem Zimmer Ausgang auf grosse Dachterrasse mit Ausrichtung Ost, Süd und West.

Eigenschaften

Umgebung
✓  Dorf
✓  Ruhige Lage
✓  Berge
✓  Geschäfte
✓  Einkaufsmöglichkeiten
✓  Bank
✓  Post
✓  Restaurant(s)
✓  Bahnhof
✓  Bushaltestelle
✓  Autobahnanschluss
✓  Kinderfreundlich
✓  Kinderkrippe
✓  Kindergarten
✓  Primarschule
✓  Sekundarschule
✓  Gymnasium
✓  Golfplatz
✓  Museum
✓  Kino
✓  Skigebiet
✓  Wanderwege
✓  Radweg
Aussenbereich
✓  Dachterrasse
Innenbereich
✓  Lift
✓  Unmöbliert
✓  Dusche
✓  Vorratskammer
✓  Keller
✓  Einstellhallenplatz
✓  Dreifachverglasung
✓  Hell
✓  Badewanne
✓  Offene Küche
Ausstattung
✓  Moderne Küche
✓  Kücheninsel
✓  Glaskeramik
✓  Ofen
✓  Steamer
✓  Kühlschrank
✓  Geschirrspüler
✓  Waschmaschine
✓  Wäschetrockner
✓  Private Waschküche
✓  Telefon
✓  Kabelfernsehen
✓  Internetanschluss
✓  Gegensprechanlage
✓  Elektronisches Türschloss
✓  Videotelefon
✓  Hauswart
✓  Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
✓  Fliesen
✓  Parkett
Zustand
✓  Neuwertig
Ausrichtung
✓  Süden
✓  Osten
✓  Westen
Besonnung
✓  Optimal
✓  Ganzer Tag besonnt
Aussicht
✓  Freie Aussicht
✓  Unverbaubar
✓  Berge
✓  Alpen
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Angaben

Referenz-Nr.
01037
Publikationstage
63
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
128.7 m²
Terrassenfläche
70.5 m²
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Höhenlage m. ü. M.
568 m
CHF 1'560'000.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Daniel CAPELLI
Telefon +41 (0) 33 822 69 55
Kommentar Besichtigung nach Absprache

Kontakt der Agentur

Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Firma Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Adresse Kirchgasse 3
Ort 3800 Unterseen
Telefon Privat +41 (0) 33 822 69 55
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