Zu verkaufen - CH-4105 Biel-Benken BL, Im Obstgarten 7

Elegante Attikawohnung mit 4 Terrassen

CHF 1'590'000.-

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete, grosse und gepflegte 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit 149m2 Wohnfläche im 2. Stock (Dachgeschoss), mit Lift, lässt keine Wünsche offen. Sie besticht durch die vier grosszügigen Terrassen mit Fernsicht nach Westen, Süden, Osten, welche zu jeder Tageszeit zum Verweilen einladen.
Links, im Eingangsbereich befinden sich Einbauschränke (Garderobe). Rechts davon, ein offenes Zimmer, ohne Türe, mit Zugang zu einer der vier Terrassen. Dem Flur entlang, sind zwei weitere Schlafzimmer auf der Westseite. Gegenüber davon sind je ein Bad mit Badwanne/WC und einer separaten Dusche/WC. Am Ende des Korridors öffnet sich der 72m2 grosse Raum, welcher das Exquisite der Wohnung offenbart. Dieser ist aufgeteilt mit einer gut ausgestatteten Küche, mit Zugang zur Ostterrasse (Essplatz und Kräutergarten), dem Esszimmer, welches den Blick zum übergangslosen, tieferliegenden Salon (3m Höhe) mit Schwedenofen, freilässt. Diese Freizügigkeit an Fläche verleiht der Attikawohnung eine ganz besondere Note.
Die zweite Terrasse auf der Ostseite ist entweder vom Bad (Dusche/WC) oder der Küche erreichbar. Von dort lässt es sich morgens herrlich frühstücken. Die Terrassen drei und vier sind von dem drei Treppenstufen tiefer liegendem Wohnzimmer erreichbar. Mit einer Fläche von insgesamt 73m2, lassen sich diese Terrassen gut möblieren und sind bei gutem Wetter den ganzen Tag besonnt.
Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Bastelraum (ca. 22,5m2) mit Waschmaschine/Tumbler. Es besteht die Möglichkeit eine Sauna mit Dusche einzurichten. Sowie ein Keller (ca. 14,5m2) und zwei Autoeinstellhallenplätze. Von dort aus gelangen Sie mit dem Lift direkt vor Ihre Wohnungstüre. Vor dem Hauseingang befindet sich der gemeinsame Veloraum.
Diese exklusive und attraktive Attikawohnung, eignet sich sowohl für eine Familie, wie auch einen 2 Personenhaushalt.
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Angaben

Referenz-Nr.
SBL321
Publikationstage
131
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
4
Wohnfläche
149 m²
Terrassenfläche
73 m²
Nutzfläche
222 m²
Baujahr
2009
Heizungstyp
Pellets
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
46 %
Verfügbarkeit
01.03.2022
Nebenkosten StWE
CHF 423.-/Monat
Renovationsfonds
CHF 263.-/Monat
Anteil von
155/1000
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Erneuerungsfonds
CHF 76'000.- am 30.06.2021
Anzahl Untergeschosse
1
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
CHF 1'590'000.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2

Kontakt für Besichtigungen

Herr Philippe HEIMOZ
Telefon 061 278 91 31
Mobile 076 577 66 00
Fax 061 278 91 30

Kontakt der Agentur

DECK AG
Firma DECK AG
Adresse Aeschenvorstadt 25
Ort 4051 Basel
Telefon Privat 061 278 91 31
E-Mail info@deck.ch
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