Zu verkaufen - CH-6248 Alberswil, Mühlestrasse 16

Grosszügige 4½-Zimmer-Dachwohnung mit Loggia

CHF 890'000.-

Beschreibung

Das neu erbaute Mehrfamilienhaus in ländlicher Umgebung, mit ruhigem Aparthotel im Erdgeschoss, wurde in massiver Bauweise als Zweischalenmauerwerk erstellt. Dreifach isolierte Holzmetallfenster. Qualität stand stets an erster Stelle. So wurden nur hochwertige Material verbaut. Die Wohnungen verfügen über einen gehobenen Ausbaustandart. Sämtliche Beschattungsmöglichkeiten, wie das Öffnen und Schliessen der Dachfenster, sind elektronisch gesteuert. Fünfzehn Einheiten bieten einen guten Wohnungsmix. Zwei- bis Fünfeinhalb-Zimmer-Wohnungen sind verteilt auf vier weitere Geschosse. Selbstverständlich ab dem Kellergeschoss mit dem Lift erschlossen. Die hochwertigen Bodenbeläge in geölter, süddeutscher Eiche und gegossenem, fugenlosen Polyurethan, verleihen dem Wohnen ein modernes und warmes Ambiente. Gleich beim Betreten der Wohnung sticht die grosszügig bemessene Küche ins Auge. Die Raumaufteilung ist interessant und lässt sehr viel freien Spielraum für ein ganz persönliches Einrichten zu. Den grossen Esstisch platzieren Sie zentral und in der Nähe zur Loggia. Zwei nebeneinander befindliche Nasszellen mit Dusche und Badewanne, in einer ist der Waschturm untergebracht. Die drei Schlafzimmer sind sehr gross bemessen. Zur Mitbenützung steht Ihnen im Aussenbereich ein wunderbarer Garten mit Pergola und Spielplatz zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über ein grosses und eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss. In der hauseigenen Einstellhalle stehen Einzelgaragen mit Sektionaltor zur Verfügung. Besucherparkplätze im Freien sind ausreichend vorhanden. Die Wohnungen sind im Minergie Standard erbaut, jedoch ohne Komfortlüftung – auf dem Land ist noch genug Frischluft zum Lüften vorhanden. Für die Wärmeerzeugung und die Warmwasseraufbereitung ist eine moderne Wärmepumpenheizung installiert. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Stromversorgung, mittels neuem und modernem Wasserkraftwerk. Somit wird der gesamte Energiebedarf aus der eigenen Anlage abgedeckt. Sie geben sich mit einem Nullachtfünfzehn-Wohnen nicht zufrieden? Ja, so müssen Sie sich unbedingt über diese besondere Lage und der aussergewöhnlichen Wohnung näher informieren. Verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation mit dem Grundriss und noch mehr Informationen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Angaben

Referenz-Nr.
Wohnung Nr 403 / Dachwohnung
Publikationstage
79
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
140 m²
Baujahr
2018
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
CHF 890'000.-

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 35'000.-

Kontakt der Agentur

Benno Aregger Immobilien GmbH
Firma Benno Aregger Immobilien GmbH
Adresse Müligass 3
Ort 6130 Willisau
Telefon Privat 041 970 01 01
Mobiltelefon 079 596 95 68
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