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CH-6440 Brunnen, Gersauerstrasse 78, Nr. 103

Wohnung mit schönster Seesicht, ideales Renditeobjekt

CHF 255'000.-

Beschreibung

Schön gelegene Wohnung mit wunderbarer Aussicht auf den See und in die Berge. Die Wohnung eignet sich besonders als Rendite-Objekt, ist aber auch ideal als Ferienapartment oder Zweitwohnung. Die unmittelbare Nähe zum See sowie die südliche Ausrichtung geben der Lage ein besonderes Flair.

Die Wohnung bietet:
- Grosszügiges Wohn- Schlafzimmer
- Offene Kleinküche
- Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo
- Sonniger Balkon mit Aussicht auf See und Berge

Gemeinschaftlich:
- Schwimmbad im EG, inkl. Sauna und Fitnessbereich
- Gemeinschaftliche Waschküche im 4. Stock mit WM / TB und Wäschehängeplatz
- Hauseigener Badeplatz am See

Parkieren:
- Aussenparkplatz: CHF 20'000.-
- Gedeckter Parkplatz: CHF 30'000.-

Lage

Das Mehrfamilienhochhaus liegt ca. 100m vom Seeufer weg und ist nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung bietet eine herrliche Aussicht auf den See und in die Berge. Folgende Eigenschaften umschreiben die Wohnlage:

- Unverbaubare See- und Bergsicht
- Südliche Ausrichtung, sehr schöne Besonnung
- Strandbad direkt gegenüber
- ca. 2 km vom Dorfzentrum entfernt
- Bushaltestelle direkt vor der Tür
- Café / Restaurant befindet sich im Nachbarhaus "Schiller A"

Eigenschaften

Umgebung
✓  Ländlich
✓  Ruhige Lage
✓  Berge
✓  See
✓  Bahnhof
✓  Bushaltestelle
✓  Autobahnanschluss
✓  Kindergarten
✓  Primarschule
✓  Sekundarschule
✓  Seilbahnen
Aussenbereich
✓  Balkon
✓  Parkplatz
Innenbereich
✓  Lift
✓  Dusche
✓  Sauna
✓  Fitnessraum
✓  Gemeinschaftliches Schwimmbad
✓  Keller
✓  Hell
Ausstattung
✓  Kochnische
✓  Kühlschrank
✓  Gemeinschaftswaschküche
✓  Kabelfernsehen
✓  Gegensprechanlage
✓  Hauswart
Boden
✓  Laminat
Zustand
✓  Gut
Ausrichtung
✓  Süden
✓  Osten
Besonnung
✓  Gut
Aussicht
✓  Schöne Aussicht
✓  Freie Aussicht
✓  Unverbaubar
✓  See
✓  Alpen
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Angaben

Referenz-Nr.
#1785317
Publikationstage
130
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
1.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
41 m²
Balkonfläche
5.6 m²
Kellerfläche
3 m²
Baujahr
1983
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 2'100.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 900.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 832'000.- bis 01.01.2018
CHF 255'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Kadir GÖKCE
Telefon 041 855 22 00
Mob. 079 798 62 36

Kontakt der Agentur

Aureus Immobilien AG
Firma Aureus Immobilien AG
Adresse Chlausjägergasse 10
Ort 6403 Küssnacht am Rigi
Telefon Privat 041 855 22 00
Mobiltelefon 079 798 62 36
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