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CH-8645 Jona, Meienhaldenstrasse 44

Wohnung mit Aussicht an ruhiger Lage

CHF 540'000.-

Beschreibung

Die 3.5 Zimmer-Wohnung ist Teil eines 6-Parteienhaus in einem ruhigen Quartier inmitten von Rapperswil-Jona. Vor dem Haus erstreckt sich eine grosse Wiese und bietet somit eine angenehme Weitsicht. Die Besonnung ist ideal und die Umgebung ist kinderfreundlich. Die Bushaltestelle liegt nur gerade 50m entfernt. Die Wohnung ist gut ausgestattet, Küche und Bad sind modern, Wohn- und Kinderzimmer verfügen über Parkettboden, die Zimmer sind grosszügig bemessen.

Die Highlights der Wohnung:
- Helle, geräumige Küche mit Granitabdeckung und Essbereich
- Grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Sonniger Balkon mit schöner Weitsicht und Blick ins Grüne
- Sehr grosses Elternschlafzimmer mit Einbauschrank
- Kinderzimmer/Büro
- Badezimmer mit Badewanne und breitem Einzellavabo
- Entrée mit Platz für Garderobe
- Kellerabteil (5m²) im UG

Gemeinschaftlich:
- Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und Wäschetrocknungsraum im UG
- Grosser Gemeinschaftsraum im UG
- Veloraum im UG

Parkieren:
- 1 Einzelgarage mit elektrischem Tor (im Kaufpreis enthalten)

Lage

Ruhige und doch zentrale Lage, optimale Besonnung durch Süd-West Ausrichtung, praktisch nur Anfahrtsverkehr, sehr kinderfreundlich.

Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten und Seebad ca. 1 km entfernt. Altersheim im Quartier.

Eigenschaften

Umgebung
✓  Ruhige Lage
✓  Bushaltestelle
✓  Autobahnanschluss
✓  Kinder willkommen
✓  Spielplatz
✓  Kinderkrippe
✓  Kindergarten
✓  Primarschule
✓  Sekundarschule
✓  Kino
✓  Wanderwege
Aussenbereich
✓  Balkon
✓  Begrünung
✓  Garage
Innenbereich
✓  Ohne Lift
✓  Badewanne
✓  Einbauschrank
✓  Keller
✓  Fahrradraum
✓  Hell
✓  Offene Küche
Ausstattung
✓  Moderne Küche
✓  Glaskeramik
✓  Mikrowelle
✓  Geschirrspüler
✓  Gemeinschaftswaschküche
✓  Kabelfernsehen
✓  Gegensprechanlage
✓  Hauswart
Boden
✓  Parkett
✓  Teppichboden
Zustand
✓  Gut
Ausrichtung
✓  Süden
Besonnung
✓  Optimal
Aussicht
✓  Schöne Aussicht
✓  Freie Aussicht
Stil
✓  Klassisch
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Angaben

Referenz-Nr.
#1850890
Publikationstage
80
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
76 m²
Balkonfläche
6 m²
Kellerfläche
5 m²
Baujahr
1965
Renovierungsjahr
2008
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 3'600.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 115'000.- bis 31.12.2017
CHF 540'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Roland ZULAUF
Telefon 041 855 22 00
Mob. 079 408 50 13

Kontakt der Agentur

Aureus Immobilien AG
Firma Aureus Immobilien AG
Adresse Chlausjägergasse 10
Ort 6403 Küssnacht am Rigi
Telefon Privat 041 855 22 00
Mobiltelefon 079 798 62 36
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