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CH-2533 Evilard, Chemin de la Maison Blanche 35

Atemberaubende 4.5 Zimmer-Loftwohnung mit Panoramasicht

CHF 1'250'000.-

Beschreibung

Diese Liegenschaft wurde 1914 an unverbaubarer Lage erstellt und wird in der Literatur wiederholt als Kraftoase bezeichnet. Atemberaubend weil 2012 ein ausgezeichneter Architekt diese Liegenschaft konzeptionell mit Absprache der kantonalen Denkmalpflege und den persönlichen Ideen, mineralischen Werkstoffen sowie hochwertigsten und erstklassigen Materialien und Geräten ausgestattet hat.
Die traumhafte Panoramasicht auf die Alpen und das Mittelland, die grosse Terrasse mit optimaler Besonnung, der harmonisch gezeichnete Grundriss mit Loftcharakter sowie die Kochoase für Kochbegeisterte bieten Ihnen eine dreihundertfünfundsechzigtage Ferienstimmung. Für solvente Interessenten empfehlen wir einen unverbindlichen Besichtigungsrundgang.

Lage

Erhöhte und ruhige Lage am Jura-Südhang mit wunderbarer Weitsicht

Gemeinde

Die Gemeinde Leubringen mit 2400 Einwohnern, bestehend aus dem Dorf Leubringen und dem "Sportdorf" Magglingen, liegt auf einem ausgedehnten Höhenzug oberhalb der Stadt Biel - den Berner Jura im Rücken und das Seeland zu Füssen. Es ist eine äusserst attraktive Wohngemeinde, deren Ortsbild sich durch schöne Einfamilienhäuser, stilvolle Villen und geschützte historische Gebäude auszeichnet.

Geschäfte

Post, Bank, Lebensmittelgeschäft, Restaurants

Verkehrsanbindung

Drahtseilbahn Funiculaire, Kantons- und Gemeindestrasse, Bus

Freizeit

Leubringen ist eine lebendige Gemeinde, welche auch dank der Sportschule in Magglingen und Ihrer ausgezeichneten Infrastruktur über ein grosszügiges Angebot an Sport sowie Freizeitaktivitäten verfügt. Das Naherholungsgebiet liegt zudem direkt vor der Haustür.

Untergeschoss

• Hobbyraum / Kellerabteil 15m2

Erdgeschoss

• Garderobe
• Wohnzimmer
• Küche
• Panoramaterrasse 33 m²
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer

Eigenschaften

Umgebung
✓  Dorf
✓  Villenviertel
✓  Ländlich
✓  Ruhige Lage
✓  Berge
✓  See
✓  Weinberg
✓  Geschäfte
✓  Bank
✓  Post
✓  Restaurant(s)
✓  Bahnhof
✓  Bushaltestelle
✓  Kinder willkommen
✓  Spielplatz
✓  Kinderkrippe
✓  Kindergarten
✓  Primarschule
✓  Sekundarschule
✓  Gymnasium
✓  Internationale Schulen
✓  Sportzentrum
✓  Museum
✓  Kino
✓  Skipiste
✓  Skigebiet
✓  Seilbahnen
✓  Wanderwege
✓  Radweg
✓  Religiöse Bauten
Aussenbereich
✓  Terrasse(n)
✓  Garten
✓  Gartensitzplatz
✓  Begrünung
✓  Gedeckter Parkplatz
✓  Parkplatz
Innenbereich
✓  Behindertengerecht
✓  Lift
✓  Dusche
✓  Separate WC's
✓  Hobbyraum
✓  Einbauschrank
✓  Keller
✓  Weinkeller
✓  Fahrradraum
✓  Abstellraum
✓  Dreifachverglasung
✓  Wasserenthärter
✓  Fliegengitter
✓  Hell
✓  Badewanne
✓  Mit Stil
✓  Durchgehende Wohnung
✓  Offene Küche
Ausstattung
✓  Moderne Küche
✓  Kücheninsel
✓  Induktionsherd
✓  Ofen
✓  Steamer
✓  Mikrowelle
✓  Kühlschrank
✓  Tiefkühler
✓  Geschirrspüler
✓  Waschmaschine
✓  Wäschetrockner
✓  Private Waschküche
✓  Telefon
✓  Kabelfernsehen
✓  Gegensprechanlage
✓  Wächter
✓  Hauswart
✓  Möblierte Küche
✓  Elektrische Rollläden
Boden
✓  Parkett
Zustand
✓  Neuwertig
✓  Sehr gut
✓  Renoviert
✓  Abnahme im aktuellen Zustand
Ausrichtung
✓  Süden
✓  Osten
✓  Westen
Besonnung
✓  Optimal
✓  Ganzer Tag besonnt
Aussicht
✓  Schöne Aussicht
✓  Freie Aussicht
✓  Unverbaubar
✓  Panoramasicht
✓  Ländlich
✓  Berge
✓  Alpen
Stil
✓  Modern
Baustandard
✓  Minergie® A
✓  BBC (Gebäude mit niedrigem Verbrauch)

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

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Angaben

Referenz-Nr.
#1849562
Publikationstage
136
Stockwerk
Erdgeschoss/1. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
1
Bruttowohnfläche
163 m²
Terrassenfläche
33 m²
Gewichtete Fläche
180 m²
Untergeschoss Fläche
14.6 m²
Kellerfläche
14.6 m²
Baujahr
1914
Renovierungsjahr
2013
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 6'880.-/Jahr
Nebenkosten StWE
CHF 6'880.-/Jahr
Anteil von
78/1000
Erneuerungsfonds
CHF 30'020.- bis 31.12.2017
CHF 1'250'000.-

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2x / CHF 70'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Anthony BUHOLZER
Telefon +41 32 331 52 45
Mob. +41 79 251 15 82

Kontakt der Agentur

4L services AG
Firma 4L services AG
Adresse Rosenstrasse 14
Ort 2562 Port BE
Telefon Privat +41 32 331 52 45
Mobiltelefon +41 79 251 15 82
Fax +41 32 331 52 46
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