Zu verkaufen -
CH-6015 Luzern Reussbühl, Eichenstrasse 22

"Overview" - Wohnen mit Sonne und Weitblick

CHF 565'000.-

Beschreibung

Luzern ist eine politische Gemeinde und der Hauptort des gleichnamigen Kantons sowie des Wahlkreises Luzern-Stadt. Die Stadt Luzern ist das gesellschaftliche und kulturelle Zentrum der Zentralschweiz.

Im Quartier Reussbühl, ganz in der Nähe des Zimmereggwaldes und nur wenige Minuten vom Seetalplatz, dem Ruopigen-Center sowie vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese schön geschnittene 4.5-Zimmer-Wohnung. Die Liegenschaft grenzt an eine 30er Zone, umgeben von viel Grün und in familiärer Umgebung. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Lift, welcher im Jahr 2012 komplett ersetzt wurde.

In der Wohnung stehen Ihnen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das neuwertige Badezimmer ist mit Lavabo, einem WC sowie Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich ist offen und hell gestaltet. Die hochwertige Vollholzküche verfügt über eine zeitgemässe Geräteausstattung und ist ein echtes Highlight im Wohnbereich.

Die gesamte Wohnung, mit Ausnahme von Küche und Bad, wurde 2014 mit Laminat versehen. Fast alle Fenster und die zum Teil elektrischen Storen wurden 2017 neu eingebaut.

Das Besondere an dieser Wohnung ist das hohe Mass an Privatsphäre und natürlich die tolle und unverbaubare Weitsicht. Mit etwas frischer Farbe steht dem Einzug nichts mehr im Wege.

In der nahegelegenen Tiefgarage steht ein Einstellplatz für CHF 30'000.- zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance und geniessen Sie den "Overview".

Lage

Ruhige, kinderfreundliche Aussichtslage mit guter Infrastruktur sowie Anbindung an den ÖV

Gemeinde

Die Nähe zum Stadtzentrum von Luzern, die sehr gute Anbindung und die zentrale Lage machen Reussbühl zu einem sehr beliebten Wohnquartier.

Besonderheiten

Wenig Renovationsbedarf, unverbaubare Aussicht, gute Besonnung, hochwertige, halboffene Küche, Bad mit Wanne und Dusche, u.s.w.

Eigenschaften

Umgebung
✓  Ländlich
✓  Ruhige Lage
✓  Geschäfte
✓  Einkaufsmöglichkeiten
✓  Bank
✓  Post
✓  Restaurant(s)
✓  Bushaltestelle
✓  Autobahnanschluss
✓  Kinderfreundlich
✓  Spielplatz
✓  Kindergarten
✓  Primarschule
✓  Sekundarschule
✓  Sportzentrum
✓  Kino
✓  Veranstaltungsort
✓  Wanderwege
✓  Radweg
Aussenbereich
✓  Balkon
✓  Begrünung
Innenbereich
✓  Lift
✓  Unmöbliert
✓  Dusche
✓  Einbauschrank
✓  Keller
✓  Einstellhallenplatz
✓  Dreifachverglasung
✓  Hell
✓  Badewanne
✓  Durchgehende Wohnung
✓  Offene Küche
Ausstattung
✓  Moderne Küche
✓  Kochherd
✓  Glaskeramik
✓  Ofen
✓  Kühlschrank
✓  Tiefkühler
✓  Geschirrspüler
✓  Gegensprechanlage
Zustand
✓  Gut
Ausrichtung
✓  Westen
Besonnung
✓  Gut
✓  Abendsonne
Aussicht
✓  Freie Aussicht
✓  Unverbaubar
Stil
✓  Klassisch
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Angaben

Referenz-Nr.
#2075770
Publikationstage
18
Stockwerk
5. Stock
Anzahl Stockwerke
8
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
~ 102 m²
Baujahr
1973
Renovierungsjahr
2014
Heizungstyp
Fernheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
CHF 565'000.-

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Jens K. SCHÄFER
Telefon 041 375 02 33
Mob. 076 450 32 10

Kontakt der Agentur

Swiss Life Immopulse
Zuständiger Makler Herr Jens K. SCHÄFER
Adresse Sternmattstrasse 12B
Ort 6005 Luzern
Telefon 041 375 02 33
E-Mail Jens.Schaefer@swisslife.ch
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