Zu verkaufen - CH-6064 Kerns, Melchtalertrasse 7c

4.5-Zimmerwohnung inkl. 2 Autoeinstellplätze

CHF 870'000.-

Beschreibung

Diese geräumige 4.5-Zimmerwohnung (plus Extrazimmer) liegt im 2. Obergeschoss eines Vierfamilienhauses an zentraler und ruhiger Lage im Dorf Kerns. Die lichtdurchflutete, clevere Grundrissgestaltung und die grossflächigen Fensterfronten verleihen der Wohnung eine einladende und angenehme Atmosphäre. 

Die Wohnung ist in einem gepflegten, einzugsbereiten Zustand und bietet viele Vorteile:

  • offener Wohn-Essraum mit Kachelofen für wohlig-warme Stunden
  • neuwertige Küche mit Induktionsherd, Kühl-/Gefrierschrank, Kombi-Steamgerät, Granitabdeckung, Abwaschmaschine, genügend Platz für einen Esstisch, Zugang zum Balkon
  • komfortables Badezimmer mit Sprudelwanne, Dusche, Closomat, Doppellavabo, Einbauschränken, Fenster
  • Gäste-WC mit Dusche, Fenster
  • drei Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon
  • Extrazimmer/Disporaum in der Wohnung mit Einbauschränken für Kleider und praktische Alltagshelfer mit Anschluss für Waschmaschine und Tumbler
  • zwei Balkone mit süd-westlicher Ausrichtung
  • eigener Einbauschrank im Erdgeschoss des Hauses
  • geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss
  • Im Kaufpreis inbegriffen: Zwei nebeneinander gelegene Autoeinstellplätze, Nähe Garageneinfahrt (direkter Zugang von der Tiefgarage ins Haus) 
  • Nettowohnfläche: 112.8m²  |  Bruttowohnfläche: 124m² 

Zur Mitbenützung: Waschküche/Trockenraum mit Tumbler sowie Veloraum im Erdgeschoss
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Angaben

Referenz-Nr.
k_kerns_melchta7c_4.5_og2
Publikationstage
104
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
~ 112.8 m²
Baujahr
1994
Renovierungsjahr
2020
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator, Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
CHF 870'000.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2

Kontakt für Besichtigungen

Verkaufsabteilung
Kommentar Isabella Fanger | 041 666 30 96

Kontakt der Agentur

von Holzen Immobilien AG
Firma von Holzen Immobilien AG
Adresse Marktstrasse 7a
Ort 6060 Sarnen
Telefon Privat +41 (0) 41 666 30 90
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