Zu verkaufen - CH-3812 Wilderswil, Sydachstrasse 10

5.5 Zimmer-Wohnung aufgeteilt in 2.5-Zim. & 3.5-Zim.-Wohnungen

CHF 780'000.-

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage und trotzdem ist man in ein paar Schritten beim Einkauf, den Schulen und dem Bahnhof. Das Haus wurde im Jahr 2006/2007 in guter Bauqualität erstellt und hat einen Personenlift. Die 5.5 Zimmer-Wohnung wurde aufgeteilt in eine 2.5-Zimmer- und 3.5-Zimmer-Wohnung mit gemeinsamen Entrée. Daher können die Wohnungen separate genutzt oder vermietet werden (sep. Stromzähler, jeweils 2 Keller etc.) oder auch als grosse Wohnung mit einem Zugang ab dem Treppenhaus. Die Wohnungen wurden zuerst als Ferienwohnungen genutzt, die kleinere aber ab dem Jahr 2013 bis heute vermietet. Die Süd-Wohnung wurde durch den Eigentümer als Ferienwohnung genutzt und auch zum Teil als Ferienwohnung vermietet. Die Wohnungen sind in gutem Zustand. Zu den Wohnungen gehört ein Carport, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist.
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Angaben

Referenz-Nr.
01077
Publikationstage
33
Wertquote
256/1000
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
~ 137.8 m²
Balkonfläche
~ 20 m²
Kellerfläche
~ 20 m²
Deckenhöhe
~ 2.3 m
Baujahr
2006
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 5'041.-/Jahr
Höhenlage m. ü. M.
586 m
CHF 780'000.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Daniel CAPELLI
Telefon +41 (0) 33 822 69 55
Kommentar Besichtigung nach Absprache

Kontakt der Agentur

Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Firma Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Adresse Kirchgasse 3
Ort 3800 Unterseen
Telefon Privat +41 (0) 33 822 69 55
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