IMMOMIG SA - Historisches Gebäude mit Potential

Das schmucke Wohnhaus mit Renovationsbedarf umfasst auf einer Hauptnutzfläche von 232 m² drei kompakte 4-Zimmer-Wohnungen. Das Objekt steht in Unterottikon, prominent an der Hauptstrasse von Gossau nach Grüningen (Kernzone mit Ortsbildschutz).

Die Bushaltestelle «Unterottikon» befindet sich nur zwei Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Mit dem Bus 845 erreicht man Uster, mit dem Bus 867 Wetzikon, von diesen Orten erreicht man Zürich und viele weitere Orte in Kürze. Die Forchautobahn ist nur 7 Fahrminuten entfernt und ermöglicht somit auch mit dem Auto einen guten Anschluss.
In den zahlreichen Naherholungsgebieten können Sie Ihre Freizeit draussen verbringen. Auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und Cafés sind in kurzer Distanz erreichbar.

Das freistehende Gebäude mit ca. 12 Zimmern bietet Potential für 3 Wohnungen oder ein grosses Einfamilienhaus. Eine Baubewilligung liegt bereits vor mit einer neuen Erschliessung und Erweiterungen.

Bauzone: Kernzone B
Baujahr: 1862
Bauzustand: renovationsbedürftig
Parzellenfläche: 598 m²
Kataster: 7660
Gebäudevolumen: 1'079.5 m3 auf 2 Geschossen + 1 Dachgeschoss
Denkmalgeschützt, Schutzvertrag vorhanden

Gerne zeigen wir Ihnen die baulichen Möglichkeiten auf inklusive bewilligtem Projekt. Projekt sowie Eingabepläne/-unterlagen sind im Verkauf inbegriffen.
Verkaufsrichtpreis CHF 1'150'000.-

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!