Zu verkaufen - CH-6218 Ettiswil, Dorf 12

Neu renoviert – freistehendes 3½-Zimmer-Einfamilienhaus

CHF 650'000.-

Beschreibung

Sein eigener Hausherr sein. Das perfekte Haus für jene, die nicht zu viel Platz benötigen und trotzdem ein Haus bewohnen möchten. Aus dem ebenen Grundstück lässt sich eine attraktive Gartengestaltung realisieren – und dann noch mit Bachanschluss. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich an guter und zentrumsnaher Lage. Ganztags besonnt, ruhig und viel Privatsphäre. Gute Zufahrtsmöglichkeiten ab der Hauptstrasse. Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das als Doppelschalenmauerwerkt erbaute Haus wurde im Jahre 2020 komplett renoviert. Elektrische Installationen mit FI-Sicherheitsschutz. Ölheizung aus dem Jahre 2006 und mit neuer Bodenheizung. Bodenbeläge aus Feinsteinzeug und Laminat. Neue Küche und Nasszelle. Neue Aussenfassade und neuer Abrieb im inneren des Hauses. Das Haus ist vollständig unterkellert. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe Wohnküche Wohnzimmer Zwei Schlafzimmer Badezimmer Deckentreppe zum Estrich Untergeschoss: Offene Kellerräume Waschküche Öltank Gut zu wissen ist auch, dass die Grundstückausnutzung und der Zonenplan den Aufbau eines weiteren Stockwerkes zulassen würde. Aktuell befindet sich eine Doppelgarage auf dem benachbarten Grundstück der Gemeinde. Das Weiterführen eines Mietverhältnisses mit der Gemeinde ist Sache des neuen Eigentümers. Sie haben die Möglichkeit die Doppelgarage kostenlos vom jetzigen Eigentümer zu übernehmen. Andernfalls wird diese vom Verkäufer abgebaut und entsorgt. Verlagen Sie doch die Verkaufsdokumentation mit mehr Informationen zur Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Angaben

Referenz-Nr.
#2822902
Publikationstage
30
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
509 m²
Baujahr
1950
Renovierungsjahr
2020
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
CHF 650'000.-

Kontakt der Agentur

Benno Aregger Immobilien GmbH
Firma Benno Aregger Immobilien GmbH
Adresse Müligass 3
Ort 6130 Willisau
Telefon Privat 041 970 01 01
Mobiltelefon 079 596 95 68
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