Zu verkaufen - CH-3855 Brienz BE, Leerigässli 2

grosszügiges Wohnhaus in wundervoller Lage

CHF 975'000.-

Beschreibung

Das Haus steht in ruhiger und sonniger Lage, nahe Einkauf, Schulen und Bushaltestelle. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Wohnhaus mit einer grosszügigen 3.5-Zimmer-Wohnung im Erd- und Dachgeschoss, sowie ein Kellerzimmer mit Tageslicht im Untergeschoss. Das Haus hat nebst einem Gäste WC, jeweils auf beiden Wohngeschossen grosse Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne und Dusche und im Dachgeschoss mit Dusche. Im Untergeschoss befinden sich nebst einer grossen Waschküche auch der Luftschutzrau, sowie ein Weinkeller und die grosse Garage. Der Ausbau zu einem 5.5-Zimmer-hHaus wäre mit relativ wenig Aufwand möglich, auch hat das Haus im Dachgeschoss zwei grosszügige Estriche. Das Haus ist in gutem Zustand und kann sofort bewohnt werden.
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Angaben

Referenz-Nr.
01089
Publikationstage
35
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
~ 172 m²
Grundstücksfläche
~ 878 m²
Terrassenfläche
~ 27 m²
Kellerfläche
~ 80 m²
Estrichfläche
~ 80 m²
Volumen
~ 1445 m³
Baujahr
1990
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Höhenlage m. ü. M.
574 m
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 25'550.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 21'900.-
CHF 975'000.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Daniel CAPELLI
Telefon +41 (0) 33 822 69 55
Kommentar Besichtigung nach Absprache

Kontakt der Agentur

Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Firma Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Adresse Kirchgasse 3
Ort 3800 Unterseen
Telefon Privat +41 (0) 33 822 69 55
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