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CH-3995 Ernen, Mühlebachstrasse 12

Exklusive 4.5-Zimmer-Villa mit Indoor-Pool und Jacuzzi

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Diese wunderschöne, neue Immobilie in der Walliser Gemeinde Ernen, besticht durch den hochwertigen Ausbaustandard, die Lage und die schöne Bauweise. Gebaut wurde die Villa "Pippau" im Jahr 2017. Nachfolgend ein paar Eckdaten:
- Wohnfläche netto, inkl. Nebenräume 320 m2   - Anzahl Zimmer 4.5   - Erdgeschoss Entrée, Studio mit separater Dusche/WC, Indoor-Pool, Garage, Technikraum, Keller   - Obergeschoss Wohn-/Esszimmer, offene Küche, Tages-WC   - Dachgeschoss Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche/WC, Abstellraum, Vorraum   - Sonderausstattung Lift, Specksteinofen, Indoor-Pool, 3-fach Isolierverglasung, Dämmung nach Minergie-Standard, hochwertige Materialien im ganzen Haus, fugenloser Bodenbelag im EG, Massivholzparkett Eiche in OG + DG   - Umgebung asphaltierte Zufahrt, Vorplatz mit Natursteinplatten, Rasenplatz (Naturwiese)

Lage

Makrolage Dieses Schmuckstück liegt an sonniger Lage an der Mühlebachstrasse im wunderschönen Walliserdorf Ernen. Die Gemeinde Ernen ist eine der 12 Gemeinden des Goms (Wallis/Schweiz), zählt 530 Einwohner und liegt auf der linken Seite des Rhonetals, eingebettet in die alpine Bergwelt auf 1‘200 m über Meer. Ernen wurde 1979 mit dem Henry-Louis-Wakker Preis als Auszeichnung für das besonders schöne und gut erhaltene Dorfbild geehrt. Herausragend sind die drei Dorfbilder von nationaler Bedeutung. In Mühlebach steht die älteste Siedlung aus Holz in der Schweiz. Sehenswert ist auch die 1510 bis 1518 erbaute Kirche St. Georg. Ein besonderes Erlebnis sind die Konzerte des Musikdorfs. Ernen ist Teil des Landschaftsparks, ein «Regionaler Naturpark von Nationaler Bedeutung».

Gemeinde

Ernen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Agglomeration Brig-Glis-Naters ist in 20 Autominuten erreichbar. Die Gesamtfläche von 3'538 ha ist auf bestockte Fläche 1'251 ha, die landwirtschaftliche Nutzfläche von 1'278 ha, eine Siedlungsfläche inkl. Strassen von 54 ha und eine unproduktive Fläche von 955 ha aufgeteilt. Zur Gemeinde Ernen gehören die Ortschaften Ausserbinn, Mühlebach, Steinhaus, Niederernen und Ernen.
Bereits der Kindergarten wie die Primarschule ist mit den Nachbargemeinde Fiesch-Fieschertal und Lax organisiert. Die Regionalschule steht in Fiesch. Für die höhere und weitere Bildung finden sich in Brig Gewerbeschulen, Berufsschulen oder das Kollegium.

Eigenschaften

Umgebung
✓  Dorf
✓  Berge
✓  Geschäfte
✓  Einkaufsmöglichkeiten
✓  Bank
✓  Post
✓  Restaurant(s)
✓  Bushaltestelle
✓  Kindergarten
✓  Primarschule
✓  Langlaufloipe
✓  Wanderwege
✓  Radweg
✓  Museum
✓  Veranstaltungsort
Aussenbereich
✓  Dachterrasse
✓  Gartensitzplatz
✓  Ruhige Lage
✓  Loggia
✓  Parkplatz
Innenbereich
✓  Lift
✓  Einstellhallenplatz
✓  Offene Küche
✓  Separate WC's
✓  Unmöbliert
✓  Schwedenofen
✓  Hell
Ausstattung
✓  Moderne Küche
✓  Kochherd
✓  Glaskeramik
✓  Backofen
✓  Steamer
✓  Kühlschrank
✓  Tiefkühler
✓  Geschirrspüler
✓  Waschmaschine
✓  Wäschetrockner
✓  Dusche
Boden
✓  Fliesen
✓  Parkett
Zustand
✓  Neuwertig
Ausrichtung
✓  Norden
✓  Süden
✓  Osten
✓  Westen
Besonnung
✓  Optimal
✓  Ganzer Tag besonnt
Aussicht
✓  Freie Aussicht
✓  Berge
Baustandard
✓  Minergie®
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Angaben

Referenz-Nr.
Ernen, Villa Pippau
Publikationstage
234
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche
320 m²
Grundstücksfläche
Ab 1237 m²
Baujahr
2017
Heizungstyp
Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Parking verfügbar
Ja, optional
Preis auf Anfrage

Kontakt für Besichtigungen

Herr Raoul CINA
Telefon +41 27 924 94 74
Mobile +41 79 425 38 25
Kommentar Ernen, Villa Pippau

Kontakt der Agentur

Aletsch Immobilien
Firma Aletsch Immobilien
Adresse Furkastrasse 31
Ort 3904 Naters
Telefon Privat +41 27 924 94 74
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