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CH-1588 Cudrefin, Ausserhalb Dorf

Unverbaubare See- und Jurasicht: Einmaliges 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus

CHF 950'000.-

Beschreibung

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Suchen Sie das perfekte Eigenheim mit einer unglaublichen Sicht auf den Neuenburgersee bis hin zur Jurakette? Dann bin ich genau das richtige Zuhause für Sie.

Ich bin im Jahre 1988 als 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 171.1m² Wohnfläche in einem ruhigen Quartier in Cudrefin erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich. Mein Erdgeschoss verzaubert Sie mit meinem Entree, meiner offenen Küche von 12.01m² mit See- und Jurasicht, meinem grosszügigen, lichterfüllten Wohn-und Esszimmer von 50.68m² mit Cheminée sowie herrlicher See- und Jurasicht. Mein idyllischer Aussenbereich, der Ihnen eine fantastische Sicht auf den Neuenburgersee bis hin zur Jurakette bietet, erreichen Sie über den Zugang im Wohn- und Essbereich. Zudem treffen Sie auf dieser Etage auf meine zwei Zimmer, mein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette sowie meine Gästetoilette. Meine Galerie von 17.19m² erreichen Sie über die Treppe im Wohn- und Essbereich.

Mein paradiesischer Garten mit Terrasse und seiner einzigartigen Sicht auf den Neuenburgersee bis hin zur Jurakette lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Ruhe zu geniessen.

Ich biete Ihnen viel Charme, Exklusivität und Ruhe, um sich in meiner bezaubernden Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss verwöhnt Sie mit einem beheizten Zimmer, das heute als Büro genutzt wird, einer Waschküche inklusive Sauna, Dusche und direktem Gartenzugang, einem Keller, der sich hervorragend als Weinkeller eignet und einem zweiten Keller (Luftschutzraum). Das ganze Angebot wird mit zwei Garagen und vier Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Gemeinde


Cudrefin

Kanton: Waadt
Bezirk: Broye-Vully
Höhe: 434m.ü.M.
Fläche: 15.83km²
Einwohner: 1'589 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.cudrefin.ch

Untergeschoss

Beheiztes Zimmer von 19.6m²
Waschküche inklusive Sauna, Dusche und direktem Gartenzugang
Keller, der sich hervorragend als Weinkeller eignet
Zweiter Keller (Luftschutzraum)

Zwei Garagen
Vier Aussenparkplätze

Erdgeschoss

Entree
Offene Küche von 12.01m² mit See- und Jurasicht
Lichterfülltes, grosszügiges Wohn- und Esszimmer von 50.68m² mit Cheminée, See- und Jurasicht sowie Zugang zum Aussenbereich
Malerischer Garten mit Terrasse und einer unverbaubaren Sicht auf den Neuenburgersee bis hin zur Jurakette
Zwei Zimmer, eines von 13.94m² und eines von 15.12m²
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette
Gästetoilette

Dachgeschoss

Galerie von 17.19m²




VERKAUFSPREIS: CHF 950'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

Sie kaufen ein einzigartiges 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer unverbaubaren Sicht auf den Neuenburgersee bis hin zur Jurakette. Ein Bijou, das Sie mit seinem Charme verzückt und Sie mit 1'050m² Grundstücksfläche verwöhnt.

Eigenschaften

Umgebung
✓  Dorf
✓  Ländlich
✓  See
✓  Hafen
✓  Geschäfte
✓  Bank
✓  Post
✓  Restaurant(s)
✓  Bushaltestelle
✓  Kinder willkommen
✓  Kindergarten
✓  Primarschule
✓  Wanderwege
✓  Radweg
Aussenbereich
✓  Terrasse(n)
✓  Garten
Innenbereich
✓  Galerie
✓  Kamin
✓  Dusche
✓  Gäste-WC
✓  Sauna
✓  Keller
✓  Schutzraum
✓  Hell
✓  Offene Küche
Ausstattung
✓  Waschmaschine
✓  Wäschetrockner
Boden
✓  Fliesen
✓  Teppichboden
Zustand
✓  Gut
Ausrichtung
✓  Westen
Besonnung
✓  Optimal
✓  Ganzer Tag besonnt
Aussicht
✓  Unverbaubar
✓  Panoramasicht
✓  See
✓  Jura
Stil
✓  Klassisch
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Angaben

Referenz-Nr.
#2015462
Publikationstage
32
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
171.1 m²
Bruttowohnfläche
211.8 m²
Grundstücksfläche
1050 m²
Volumen
983 m³
Baujahr
1988
Renovierungsjahr
2014
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
CHF 950'000.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Aussen (inkl.)
4x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Patrick GEISSBÜHLER
Mob. 079 267 61 10

Kontakt der Agentur

PASSIO Immobilien AG Murten
Firma PASSIO Immobilien AG Murten
Adresse Bernstrasse 26
Ort 3280 Murten
Telefon Privat 026 470 99 00
Mobiltelefon 079 267 61 10
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