Zu verkaufen - CH-4716 Welschenrohr, Oberhalb Dorf

Zum renovieren: 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 770m² Grundstücksfläche

CHF 395'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 1957 als 5-Zimmer-Einfamilienhaus in einem ruhigen Quartier in Welschenrohr erbaut worden. Da ich ein wenig in die Jahre gekommen bin, haben Sie das Glück mich ganz nach Ihrem Geschmack zu renovieren.

...Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige, kinderfreundliche Lage und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen nicht weit von mir entfernt. Geniessen Sie an warmen Sommertagen mit Ihrer Familie und Ihren Freunden ein gemütliches Barbecue in meinem sonnigen Garten und lassen sich dabei vom Sonnenuntergang faszinieren. Da ich ein wenig in die Jahre gekommen bin, biete ich Ihnen die Möglichkeit, mich ganz nach Ihrem Geschmack zu renovieren...

Mein Erdgeschoss bietet Ihnen ein Entree, eine Küche von 7.7m², ein grosszügiges Wohnzimmer von 15.9m² und ein Esszimmer von 11.3m². Des Weiteren besitze ich auf dieser Etage eine Gästetoilette. In meinem Dachgeschoss treffen Sie auf meine drei Zimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon sowie mein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette.

Mein sonniger Garten mit Teich lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen. Geniessen Sie einen "Schlummerdrunk" auf meinem Balkon und lassen sich dabei von der Sicht auf die umliegenden Berge sowie vom Sonnenuntergang verwöhnen.

Ich biete Ihnen Charme, eine kinderfreundliche aber doch zentrale Lage und viel Umbaupotential, um sich nach der Renovation, in meiner von Ihnen kreierten, Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss besitzt einen Keller, eine grosse Waschküche inklusive Technik von 15.7m² mit direktem Gartenzugang sowie einen Öltankraum. Mein gesamtes Angebot wird mit drei Aussenparkplätzen und einem Gartenhaus abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch
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Angaben

Referenz-Nr.
#2650686
Publikationstage
59
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
85.9 m²
Bruttowohnfläche
167.3 m²
Grundstücksfläche
770 m²
Volumen
533 m³
Baujahr
1957
Renovierungsjahr
2019
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
CHF 395'000.-

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
3x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Stefanie BRÜGGER
Mobile 079 351 98 94

Kontakt der Agentur

PASSIO Immobilien AG Murten
Firma PASSIO Immobilien AG Murten
Adresse Bernstrasse 26
Ort 3280 Murten
Telefon Privat 026 470 99 00
Mobiltelefon 079 267 61 10
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