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CH-4914 Roggwil BE, Nähe Dorf

Reizendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit idyllischem Aussenbereich

CHF 695'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 1962 als 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 133.97m² Wohnfläche in einem kinderfreundlichen Wohnquartier in Roggwil erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Als Highlight biete ich ihnen eine Terrasse und einen idyllischen Garten, in dem Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können.
Dank meinem schnittigen Grundriss (Zwischengeschosse), werde ich zu einem einzigartigen Bijou und biete Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Ob gross oder klein, hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim...

Mein Erdgeschoss verzaubert Sie mit meinem Eingangsbereich, meiner modernen Küche, meinem grosszügigen Wohn- und Esszimmer von gesamthaft 32.8m² und meinem Wintergarten von 6.82m². Zusätzlich biete ich Ihnen auf dieser Etage eine Gästetoilette und einen Geräteraum. Mein Obergeschoss verwöhnt Sie mit meinem grosszügigen Zimmer von 23.96m² mit Zugang zum grandiosen Balkon von 18.12m², einem Zimmer von 9.6m² und meinem Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette.

Mein paradiesischer Aussenbereich mit seinen idyllischen Ecken sowie meinen zwei Terrassen lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Ruhe zu geniessen. Zusätzlich biete ich Ihnen einen wundervollen Garten, wo Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können.

Ich biete Ihnen viel Charme, Exklusivität und Ruhe, um sich in meiner einzigartigen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss besitzt zwei weitere Zimmer, einen Luftschutzraum, einen Heizungsraum und einen Flur mit direktem Zugang zum Aussenbereich. Das ganze Angebot wird noch mit einer Garage und drei Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Gemeinde


Roggwil

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Oberaargau
Höhe: 421 m ü. M.
Fläche: 7,73 km²
Einwohner: 4'051 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.roggwil.ch

Untergeschoss

Zwei helle Zimmer, eines von 8.61m² und eines von 11.45m²
Heizungsraum
Luftschutzraum von 8.52m²
Flur mit Zugang zum Aussenbereich
Idyllischer Aussenbereich mit einer gemütlichen Terrasse, zwei gedeckten Unterständen, in denen Sie ihre Gartenutensilien aufbewahren können und einem Garten, in dem Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können

Erdgeschoss

Grosszügiger Eingangsbereich
Moderne Küche von 9.89m²
Lichterfülltes Wohn- und Esszimmer von gesamthaft 32.8m²
Wintergarten von 6.82m² mit Zugang zum Aussenbereich
Idyllischer Aussenbereich mit einer Terrasse und einem Geräteraum
Gästetoilette

Zum Haus gehören eine Garage und drei Aussenparkplätze

1. Stock

Ein helles Zimmer von 9.6m²
Ein grosszügiges Zimmer von 23.96m² mit Zugang zum grandiosen Balkon von 18.12m²
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo und Toilette



VERKAUFSPREIS: CHF 695'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Als Highlight biete ich ihnen eine Terrasse und einen idyllischen Garten, in dem Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können.
Dank meinem schnittigen Grundriss (Zwischengeschosse), werde ich zu einem einzigartigen Bijou und biete Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Ob gross oder klein, hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim...

Eigenschaften

Umgebung
✓  Dorf
✓  Ruhige Lage
✓  Geschäfte
✓  Einkaufsmöglichkeiten
✓  Bank
✓  Post
✓  Restaurant(s)
✓  Bahnhof
✓  Bushaltestelle
✓  Kinderfreundlich
✓  Kindergarten
✓  Primarschule
✓  Sekundarschule
Aussenbereich
✓  Balkon
✓  Terrasse(n)
✓  Garten
✓  Begrünung
Innenbereich
✓  Unmöbliert
✓  Dusche
✓  Separate WC's
✓  Einbauschrank
✓  Wintergarten
✓  Schutzraum
✓  Abstellraum
✓  Hell
✓  Badewanne
Ausstattung
✓  Möblierte Küche
✓  Glaskeramik
✓  Ofen
✓  Kühlschrank
✓  Geschirrspüler
Boden
✓  Fliesen
✓  Laminat
Zustand
✓  Gut
Besonnung
✓  Gut
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Angaben

Referenz-Nr.
#2348901
Publikationstage
28
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
134 m²
Bruttowohnfläche
220.8 m²
Grundstücksfläche
637 m²
Volumen
743 m³
Baujahr
1962
Renovierungsjahr
2013
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
CHF 695'000.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
3x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Marco ZINGG
Mobile 079 304 92 59

Kontakt der Agentur

PASSIO Immobilien AG Murten
Firma PASSIO Immobilien AG Murten
Adresse Bernstrasse 26
Ort 3280 Murten
Telefon Privat 026 470 99 00
Mobiltelefon 079 267 61 10
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