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CH-3044 Innerberg, Nähe Wald

Zauberhaftes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit idyllischem Aussenbereich

CHF 1'195'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 1977 als 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 179.27m² Wohnfläche in einem ruhig gelegenen Wohnquartier in Innerberg erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Als Highlight biete ich Ihnen einen idyllischen Garten mit Pool, in dem Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können. Zusätzlich biete ich Ihnen einen grandiosen Wintergarten, wo Sie es sich auch im Winter mit einem warmen Tee und einem Buch vor dem Schwedenofen gemütlich machen können. Dank meinem bemerkenswerten Grundriss, biete ich Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Ob Gross oder Klein, hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim...

Mein Erdgeschoss verzaubert Sie mit meinem Eingangsbereich, meiner offenen Küche von 8.28m² und meinem lichtdurchfluteten, grosszügigen Wohn- und Esszimmer mit Cheminée von gesamthaft 39.25m². Meinen grandiosen Wintergarten und meinen idyllischen Aussenbereich mit Pool erreichen Sie über die Zugänge im Wohn- und Esszimmer, sowie der Küche. Ausserdem biete ich Ihnen auf dieser Etage ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette.
Mein Obergeschoss verwöhnt Sie mit einem Elternschlafzimmer von 19.23m² mit Zugang zum 15.83m² grossen Balkon, zwei weiteren Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette.

Im Sommer lädt Sie mein paradiesischer Garten mit Pool ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausreichlich beim Spielen verweilen. Aber auch an kühlen, regnerischen Tagen finden Sie Schutz in meinem Wintergarten und können dabei ein Fondue geniessen.

Ich biete Ihnen viel Charme, Exklusivität und Ruhe, um sich in meiner einzigartigen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss besitzt einen Fittnesraum inklusive Sauna, einen Kellerraum von 17.25m², einen Schutzraum, eine Waschküche und einen Heizungsraum. Mein ganzes Angebot wird mit einer Garage für ein Fahrzeug, einen Autounterstand und drei Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Gemeinde


Innerberg (Gemeinde Wohlen bei Bern)

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Bern-Mittelland
Höhe: 547 m ü. M.
Fläche: 36,30 km²
Einwohner: 9'215 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.wohlen-be.ch

Untergeschoss

Fitnessraum von 21.98m² inklusive Sauna
Grossräumige Kellerraum von 17.25m²
Heizungsraum
Schutzraum von 6m²
Waschküche

Erdgeschoss

Eingang
Offene Küche von 8.28m², mit Zugang zum Wintergarten
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer von gesamthaft 39.25m², mit Cheminée und Zugang zum Wintergarten
Grandioser Wintergarten von 31.52m² mit Schwedenofen
Idyllischer, grandioser Aussenbereich mit einem traumhaften Pool und einem Garten in dem Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette

Eine Garage für ein Fahrzeug, einen Autounterstand und drei Aussenparkplätze

1. Stock

Ein grosszügiges Zimmer von 19.23m² mit Zugang zum 15.83m² grossen Balkon
Zwei weitere Zimmer eines von 10.11m² und eines von 13.09m²
Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette


VERKAUFSPREIS HAUS: CHF 1'195'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Als Highlight biete ich Ihnen einen idyllischen Garten mit Pool, in dem Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können. Zusätzlich biete ich Ihnen einen grandiosen Wintergarten, wo Sie es sich auch im Winter mit einem warmen Tee und einem Buch vor dem Schwedenofen gemütlich machen können. Dank meinem bemerkenswerten Grundriss, biete ich Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Ob Gross oder Klein, hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim...

Eigenschaften

Umgebung
✓  Dorf
✓  Ländlich
✓  Ruhige Lage
✓  Geschäfte
✓  Bank
✓  Post
✓  Restaurant(s)
✓  Bushaltestelle
✓  Kindergarten
✓  Primarschule
Aussenbereich
✓  Balkon
✓  Garten
✓  Gartensitzplatz
✓  Schwimmbad
Innenbereich
✓  Kamin
✓  Schwedenofen
✓  Dusche
✓  Sauna
✓  Hobbyraum
✓  Wintergarten
✓  Keller
✓  Estrich
✓  Dreifachverglasung
✓  Hell
✓  Badewanne
✓  Offene Küche
✓  Dachfenster
Ausstattung
✓  Möblierte Küche
✓  Glaskeramik
✓  Ofen
✓  Kühlschrank
✓  Geschirrspüler
✓  Waschmaschine
✓  Wäschetrockner
Boden
✓  Fliesen
✓  Parkett
Zustand
✓  Gut
Besonnung
✓  Optimal
Aussicht
✓  Freie Aussicht
✓  Ländlich
Stil
✓  Klassisch
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Angaben

Referenz-Nr.
#2373447
Publikationstage
28
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
179.3 m²
Bruttowohnfläche
296.7 m²
Grundstücksfläche
746 m²
Volumen
761 m³
Baujahr
1977
Renovierungsjahr
2019
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
CHF 1'195'000.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Aussen (inkl.)
3x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Marco ZINGG
Mobile 079 304 92 59

Kontakt der Agentur

PASSIO Immobilien AG Murten
Firma PASSIO Immobilien AG Murten
Adresse Bernstrasse 26
Ort 3280 Murten
Telefon Privat 026 470 99 00
Mobiltelefon 079 267 61 10
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