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CH-6170 Schüpfheim, Schwändi 13

6-Zimmer-Einfamilienhaus (Ferienhaus) – Eindrückliche Fernsicht!

CHF 575'000.-

Beschreibung


Das idyllisch gelegene Wohn- und Ferienhausquartier Schwändi liegt 900 Meter über Meer, oberhalb von Schüpfheim und ist gut über die Strasse und einer Bushaltestelle erschlossen. Schüpfheim liegt an der Bahnlinie Luzern–Bern und hat einen Bahnhof. Es führt eine Postautolinie von Schüpfheim über Flühli und Sörenberg via Glaubenbielen nach Giswil im Kanton Obwalden (Panoramastrasse genannt).

Das stattliche Haus befindet sich zuoberst im Quartier und verfügt über eine äusserst attraktive, unverbaubare Fernsicht in die weitläufige Hügellandschaft. Die Zufahrt zum Haus ist gegeben, jedoch nicht aufs Grundstück. Die Einzelgarage befindet sich ein paar Schritte entfernt, unterhalb des Hauses. Weiter befindet sich ein Gerätehaus auf dem Grundstück.

Haus und Umschwung wurden stehts liebevoll gepflegt. Aus Gründen der Altersmüdigkeit wurde der Umschwung dieses Jahr nicht mehr gepflegt – tüchtig anpacken, grossflächig zurückschneiden und bereits lichtet sich die grosszügige Umgebung wieder in voller Pracht.

Erdgeschoss (Raumhöhe 2.60 Meter):

Grosszügiger Eingangsbereich (nachträglicher Anbau).
Entrée/Treppen Auf- und Abgang.
Wohnzimmer mit Zutritt auf den Balkon.
Separate Küche.
Gäste-WC.
Parkett Bodenbelege und Keramikplatten.






Ober-/Dachgeschoss (Raumhöhe 2.56 Meter):

Vorraum Treppe.
Zimmer nach Westen.
Zimmer nach Westen.
Kleines Zimmer nach Osten.
Teppich Bodenbelege.

Untergeschoss (ebenerdiger Zutritt in den Garten):

Vorraum/Treppe.
Zimmer.
Zimmer.
Badezimmer.
Kellerraum mit Waschmaschine, Boiler, Elektrik, Wasser.
Ausgang zum gedeckten Sitzplatz.
Gedeckter Sitzplatz.
Vinyl Bodenbelege.

Das Untergeschoss ist als massives Mauerwerk erbaut und die oberen Geschosse in Holz. Die Gebäudehülle ist mit einer Innendämmung versehen. Fassadenverkleidung aus Holz und Abrieb. Holzfenster, 2-fach isoliert (1983). Beschattung mit Holzjalousien. Elektrische Installation mit FI-Sicherheitsschutz ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit dezentralen Elektrospeicheröfen. Eternitdach mit Unterdach aus dem Erbauungsjahr.

Sehr gerne lade ich Sie zu einer Hausbesichtigung ein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.







Dokumentation
Irrtümer vorbehalten. Wie bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch kein Gewähr übernehmen.

Reservation
Eine allfällige Reservation wird schriftlich vereinbart. Die Reservationszahlung in der Höhe von CHF 30'000.– ist Bestandteil des Kaufvertrages.

Kaufkosten
Notar- und Grundbuchkosten werden von der Verkäufer-/Käuferschaft je zur Hälfte übernommen. Die Handänderungssteuer geht zu Lasten der Käuferschaft. Eine allfällige Gewinnsteuer geht zu Lasten der Verkäuferschaft.
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Angaben

Referenz-Nr.
#2378483
Publikationstage
21
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Grundstücksfläche
531 m²
Baujahr
1984
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Verfügbarkeit
ab sofort
CHF 575'000.-

Kontakt der Agentur

Benno Aregger Immobilien GmbH
Firma Benno Aregger Immobilien GmbH
Adresse Müligass 3
Ort 6130 Willisau
Telefon Privat 041 970 01 01
Mobiltelefon 079 596 95 68
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