Zu verkaufen -
CH-3065 Bolligen, Krauchthalstrasse 82

Freistehendes und renoviertes Einfamilienhaus mit viel Umschwung

CHF 1'395'000.-

Beschreibung

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

1962 wurde das Haus ursprünglich gebaut und über die Jahre hinweg in stand gehalten. 2015 erfuhr die Liegenschaft eine Totalrenovation wobei ein grosses Augenmerk auf die Ökologie gehalten wurde.

Ausgerichtet gegen Süden und Westen kann ich Ihnen eine optimale Atmosphäre mit Weitsicht und Erholungsmöglichkeiten bieten.

Treten Sie ein und lassen Sie sich von meiner grosszügigen Raumaufteilung begeistern. Neben dem Entrée befindet sich das Badezimmer mit Toilette, Dusche und Lavabo. Linker Hand gelangen Sie in den grosszügigen Ess- und Wohnbereich mit offener Küche. Abgerundet wird dieser durch grosse Fensterfronten lichtdurchflutete Raum, durch ein gemütliches Feuer im Schwedenofen. Ebenfalls ins Haus gelangen Sie durch die Garage. Im hintern Teil des Erdgeschoss befindet sich die Waschküche wie auch ein Keller und Heizungsraum mit einer modernen Erdsonden Heizung. Bevor Sie sich über die Treppe ins Obergeschoss begeben erreichen Sie ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss.

Der obere Stock bietet Ihnen 4 Zimmer welche durch eine grosszügiges Gangzimmer, oder auch offenes Büro, erreichbar sind. Die beiden südlich gelegenen Zimmer verfügen über einen Zugang zur Terrasse wie auch einer unbeschreiblichen Weitsicht über Bern bis hin zur Jurakette. Ein weiteres Schlafzimmer in nördlicher Richtung führt Sie zudem in den hinteren Teil des Garten. Abgerundet wird das grosszügige Wohnangebot durch ein Badezimmer mit Doppellavabo, einer Badewanne mit Dusche und einer Toilette, wie auch einem weiteren Zimmer welches als Spielzimmer oder Büro eingerichtet werden kann.

Durch das eine Schlafzimmer erreichen Sie den Dachstock oder Estrich welcher ebenfalls renoviert wurde. Dieser zusätzliche Raum kann zur Aufbewahrung oder gar Spielzimmer für Kinder benötigt werden.

Die 2015 durchgeführte Renovation hat mir zu neuem Glanz verholfen, dank den grossen und südwestlich gerichteten Fensterfronten verfüge ich in allen Zimmer über genügen Licht um sich wohl zu fühlen. Auch haben sich meine jetzigen Besitzer viele Gedanken zur Renovation gemacht und dabei keinen Aufwand gescheut.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immoblienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Gemeinde


Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Bern-Mittelland
578m.ü.M
16.57km²
Einwohner: 6260

www.bolligen.ch

Erdgeschoss


Garage mit Zugang zum Haus
Eingangsbereich mit Toilette und separater Dusche
Grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohnraum mit offener Wohnküche und Schwedenofen
Garten mit Terrasse
Waschraum, Heizung und Keller im hintern Teil des Hauses
Separates Zimmer

1. Stock


Drei Schlafzimmer mit Zugang ins Freie, Garten oder Terrasse
Spielzimmer oder Büro
Grosszügiger und offener Gang, auch als Büro nutzbar
Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne mit Dusche und Toilette
Gedeckte Terrasse mit Weitsicht

Dachgeschoss


Ausgebauter Estrich
Photovoltaikanlage auf dem Dach



Verkaufspreis Einfamilienhaus mit Garage: CHF: 1'395'000.-

Besonderheiten

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Bemerkungen

Sie erfüllen sich den Traum Ihres Eigenheims, freistehend in einer attraktiven Gemeinde mit vielen Vorzügen. Das 6.5 Zimmer Einfamilienhaus biete nebst dem intelligenten Raumkonzept weitere Nutzflächen wie Keller, Heizung, Waschraum oder Estrich. Abgerundet wird das Angebot durch den grosszügigen Garten mit Terrasse im Erd- und Obergeschoss wie auch einem separaten Gartenhaus. Die Kombination Photovoltaik und Erdsonde garantieren Ihnen eine autonome und moderne Art der Beheizung.

Eigenschaften

Umgebung
✓  Dorf
✓  Ländlich
✓  Geschäfte
✓  Bank
✓  Post
✓  Restaurant(s)
✓  Bahnhof
✓  Bushaltestelle
Aussenbereich
✓  Balkon
✓  Terrasse(n)
✓  Garten
✓  Gartensitzplatz
✓  Begrünung
✓  Mit Gartenhaus
Innenbereich
✓  Schwedenofen
✓  Dusche
✓  Gäste-WC
✓  Abstellraum
✓  Hell
✓  Badewanne
✓  Offene Küche
Ausstattung
✓  Moderne Küche
✓  Waschmaschine
✓  Wäschetrockner
Boden
✓  Parkett
Zustand
✓  Neuwertig
✓  Renoviert
Ausrichtung
✓  Süden
✓  Westen
Besonnung
✓  Optimal
✓  Ganzer Tag besonnt
Aussicht
✓  Freie Aussicht
✓  Panoramasicht
✓  Ländlich
✓  Berge
✓  Jura
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Angaben

Referenz-Nr.
#2388604
Publikationstage
16
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Bruttowohnfläche
132 m²
Grundstücksfläche
1471 m²
Volumen
877 m³
Baujahr
1962
Renovierungsjahr
2015
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Höhenlage m. ü. M.
600 m
CHF 1'395'000.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
2x
Total (inkl.)
3x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Marco ZINGG
Mobile 079 304 92 59

Kontakt der Agentur

PASSIO Immobilien AG Murten
Firma PASSIO Immobilien AG Murten
Adresse Bernstrasse 26
Ort 3280 Murten
Telefon Privat 026 470 99 00
Mobiltelefon 079 267 61 10
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