Zu verkaufen -
CH-8240 Thayngen, Chlenglerweg 112

Schöner Wohnen - Weitblick geniessen

CHF 1'150'000.-

Beschreibung

Die Reiat-Metropole Thayngen, zu welcher seit den Gemeinde-Fusionierungen auch Barzheim, Bibern, Hofen, Altdorf und Opfertshofen gehören, zählt heute gesamthaft 5'433 Einwohner. Wer in Thayngen wohnt ist zu beneiden - die Umgebung gilt als eine der schönsten in der Region.

Das freistehende Einfamilienhaus liegt am Ende der Quartierstrasse Chlenglerweg, an erhöhter Hanglage mit toller Weitsicht. Das Objekt hat rund 450 m²
Umschwung, einen gedeckten Sitzplatz mit Cheminée, wo Sie im Sommer herrlich grillieren und auch die Abendsonne geniessen können.

Die Doppelgarage (Parkieren hintereinander) sowie der Carport und die 3 Autoabstellplätze im Freien lassen auch Besucher direkt vor dem Hause parkieren. Durch den Hauseingang gelangt man in den komfortablen Entréebereich. Auf der rechten Seite befindet sich aktuell das "Kinderparadies" (40 m²) - hier fühlen sich die Kleinen zuhause.

Über die Treppe erreichen Sie das Wohngeschoss. In der offenen Küche mit Vorratsraum macht Kochen einfach Spass. Vom grossen Ess- und Wohnbereich (52 m²) aus geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht. Der Specksteinofen ist ein echter Hingucker und passt perfekt in diesen Bereich. Ein Büroraum, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche runden dieses Geschoss ab.

Im Untergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer (18 + 14 m²) sowie das Badezimmer mit integrierter Waschmaschine.

Gerne führe ich Sie durch die Räumlichkeiten und bringe Ihnen die Vorzüge dieser tollen Immobilie näher.

Lage

Ruhige, sonnige Hanglage mit tollem Weitblick

Gemeinde

Das reichhaltige Kultur- und Vereinsangebot in Verbindung mit der guten Infrastruktur machen Thayngen zu einer attraktiven Wohngemeinde.

Eigenschaften

Umgebung
✓  Dorf
✓  Ländlich
✓  Geschäfte
✓  Einkaufsmöglichkeiten
✓  Bank
✓  Post
✓  Restaurant(s)
✓  Bahnhof
✓  Bushaltestelle
✓  Autobahnanschluss
✓  Kinderfreundlich
✓  Kindergarten
✓  Primarschule
✓  Sekundarschule
✓  Sportzentrum
Aussenbereich
✓  Terrasse(n)
✓  Gartensitzplatz
✓  Gedeckter Parkplatz
✓  Parkplatz
✓  Garage
Innenbereich
✓  Ohne Lift
✓  Unmöbliert
✓  Schwedenofen
✓  Dusche
✓  Gäste-WC
✓  Ankleideraum
✓  Einbauschrank
✓  Doppelverglasung
✓  Hell
✓  Badewanne
✓  Offene Küche
Ausstattung
✓  Moderne Küche
✓  Kochherd
✓  Glaskeramik
✓  Ofen
✓  Kühlschrank
✓  Tiefkühler
✓  Geschirrspüler
✓  Waschmaschine
✓  Telefon
✓  Kabelfernsehen
✓  Internetanschluss
Boden
✓  Fliesen
✓  Parkett
✓  Laminat
Ausrichtung
✓  Norden
✓  Süden
Besonnung
✓  Ganzer Tag besonnt
Aussicht
✓  Schöne Aussicht
✓  Freie Aussicht
✓  Unverbaubar
✓  Ländlich
Stil
✓  Modern
Baustandard
✓  BBC (Gebäude mit niedrigem Verbrauch)
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Angaben

Referenz-Nr.
#2095536
Publikationstage
5
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
194 m²
Grundstücksfläche
668 m²
Baujahr
2005
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
92 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
CHF 1'150'000.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Aussen (inkl.)
3x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Alain KILGUS
Telefon +41 52 634 05 80
Mob. +41 79 457 50 10

Kontakt der Agentur

Swiss Life Immopulse
Zuständiger Makler Herr Alain KILGUS
Adresse Bahnhofstrasse 2
Ort 8200 Schaffhausen
Telefon +41 52 634 05 80
E-Mail alain.kilgus@swisslife.ch
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