Zu verkaufen - CH-8344 Bäretswil, Engelsteinstrasse 17

Ein Wohntraum für die ganze Familie

CHF 1'990'000.-

Beschreibung

Dieses neuwertige Wohnhaus (Baujahr 2015) liegt an ruhiger und sonniger Lage inmitten netter Nachbarschaft. Das Haus besticht einerseits durch seine ökologische Bauweise und andererseits durch grosszügige Wohnräume sowie einem praktischem Grundriss, der kaum Wünsche offen lässt. Die Bauweise (Holzsystembau) ist ökologisch wie auch wirtschaftlich sinnvoll und vermittelt Behaglichkeit sowie ein gesundes Wohnklima. Die Gartenanlage ist sehr gepflegt und bietet mit diversen Sitzplätzen, welche nach Süden und Westen ausgerichtet sind, dem Spielplatz und dem Aussencheminée eine wunderbare Erholungszone. Ein attraktiver Innenausbau mit Einbauschränken, zentraler Staubsaugeranlage, offener Küche, Schwedenofen, Hobby-/Partyraum sowie die angebaute Doppel-Garage und die beiden Aussenparkplätze runden dieses Top-Angebot ab.

Im Erdgeschoss des grosszügigen Wohnteils befindet sich die hochwertig ausgestattete Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikherd, Backofen, Kombi-Steamer, Geschirrspüler sowie einem Kühlschrank mit zusätzlichem Tiefkühler (zwei Schubladen). Der Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen ist grosszügig konzipiert und umfasst zusammen mit der Küche eine Fläche von 53 m². Der Eingangsbereich bietet mit 12 m² genügend Raum für die Garderobe (eingebaut) sowie Zugang zum Büro (8.2 m²), das Badezimmer mit DU/WC/Lavabo und die Treppe in die unteren und oberen Räumlichkeiten. Der grosse gedeckte Sitzplatz (automatisiertes Beschattungssystem) vor dem Haus ist direkt von der Küche sowie auch vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das ganze Wohnhaus (EG und OG) ist bis auf die Nasszellen durchgehend mit einem hochwertigen Vinyl-Laminat ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich das grosszügige Badezimmer mit Dusche/WC/Doppel-Lavabo/Bad sowie fünf Schlafzimmer, wovon eines ein Vorzimmer zum Masterschlafzimmer ist. Das Masterschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Balkon. Das ganze Haus ist mit einer zentralen Staubsaugeranlage ausgerüstet und die Wärmeerzeugung erfolgt ökologisch mittels einer Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung, die Warmwasseraufbereitung durch Strom oder WP. Im Untergeschoss befindet sich nebst einem Abstellraum von 24 m², die Waschküche mit WM/TB und die Heizung (23.5 m²) sowie ein sehr attraktiver Hobby-/Partyraum mit kleiner Bar (33.5 m²). Das Haus verfügt über eine Alarmanlage, Rauchmelder sowie Fliegengitter in jedem Zimmer.

Ein freistehendes und top modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von zirka 172 m² sucht einen neuen Besitzer. Vielleicht Sie?
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Angaben

Referenz-Nr.
#3039299
Publikationstage
74
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
172 m²
Grundstücksfläche
752 m²
Balkonfläche
7.7 m²
Gartenfläche
465 m²
Untergeschoss Fläche
88 m²
Volumen
1007 m³
Baujahr
2015
Heizungstyp
Wärmepumpe mit Erdsonde
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde, Elektrische Heizung
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
102 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Höhenlage m. ü. M.
740 m
CHF 1'990'000.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2

Kontakt für Besichtigungen

Frau Sandra ELLISCASIS
Telefon 044 995 18 84
Mobile 079 463 93 62
Fax 044 995 18 82

Kontakt der Agentur

Elliscasis Immobilien GmbH
Firma Elliscasis Immobilien GmbH
Adresse Schlossbachstrasse 2
Ort 8620 Wetzikon
Telefon Privat 044 995 18 81
Fax 044 995 18 82
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