Zu verkaufen - CH-8240 Thayngen, Haupstrasse 11

Dieses Ein- Zweifamilienhaus passt sich perfekt ihren Bedürfnissen an

CHF 730'000.-

Beschreibung

In der Reiatgemeinde Thayngen im idyllischen Ortsteil Hofen, 5 Minuten von Thayngen entfernt, begeistert diese Liegenschaft mit ihrer Vielfältigkeit und dem grosszügigen Raumangebot. Aktuell ist die Raumaufteilung als 2 Familienhaus gestaltet und eignet sich perfekt für ein Generationen Haus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Teilvermieten und Selbstbewohnen oder als kleines Renditeobjekt. Es sind aber auch weitere Nutzungsmöglichkeiten denkbar, inklusive zum Beispiel einer räumlichen Umgestaltung zu einer grossen Einheit.

Das Erdgeschoss bildet das Sockelgeschoss, welches jeweils die beiden Wohneinheiten erschliesst. Weiter sind hier pro Wohnung eine Garage mit direktem Hauszugang und weitere Räume wie folgt untergebracht.
Zugehörig zur Wohnung im 1.OG: Waschküche und Heizungsraum (Heizung für das ganze Haus), grosszügiger Eingangsbereich, sowie ein separater Raum mit Tageslicht, Waschbecken und separates WC.
Zugehörig zur Wohnung im DG: Reduit mit WM/Trockner, Eingangsbereich mit Zugang zu einem separaten Raum. Dieser verfügt über einen Anschluss für einen Schwedenofen, einen Ausgang in den Garten und ein separates WC mit Waschbecken.

Im ersten Geschoss erstreckt sich die wohnliche und grosszügige 4.5 Zimmer Wohnung mit neuer Küche. Die Küche bietet eine moderne Ausstattung, viel Stauraum und einen schönen Blick in den Garten. Drei Zimmer, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich sowie das Bad mit Wanne, Dusche, Lavabo und separat das WC bieten viel Platz, sich seinen Bedürfnissen entsprechend einzurichten. Denkbar wäre auch vom Essbereich einen Ausgang und Abgang in den Garten zu realisieren.

Über das angebaute Treppenhaus und über einen lauschigen Laubengang erreicht man die großartige 3.5 Zimmer Dachwohnung, welche sich über die ganze Gebäudefläche ausbreitet. Wer den Charme von Dachwohnungen mag, ist hier genau richtig. Die Dachschrägen ziehen sich bis in den Giebel und verleihen der Wohnung ihr spezielles Flair. Nebst den beiden Zimmern, dem freundlichen Bad mit Wanne, WC und Lavabo überzeugen vor allem auch die schöne Küche mit angebautem Bistrotisch und das sehr grosse, einmalige Wohnzimmer.
Hinter dem Haus bietet das Grundstück schönen Platz im Freien, welcher noch individuell gestaltet werden kann. Zurzeit besteht dieser aus einer pflegeleichten Wiese.

Diese Liegenschaft bietet neuen Eigentümern und Bewohnern attraktiven Wohlfühlraum mit verschiedenen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, ruhigen Rückzugsort in
idyllischer Dorfkulisse unweit von der Reiatmetropole Thayngen entfernt.
 
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Angaben

Referenz-Nr.
#3566567
Publikationstage
21
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Wohnungen
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
4
Wohnfläche
~ 246 m²
Grundstücksfläche
~ 514 m²
Volumen
~ 1230 m³
Baujahr
1900
Renovierungsjahr
1979
Verfügbarkeit
ab sofort
CHF 730'000.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2
Aussen (inkl.)
2

Kontakt der Agentur

onesta Immobilien Treuhand AG
Firma onesta Immobilien Treuhand AG
Adresse Parkstrasse 26
Ort 8200 Schaffhausen
Telefon Privat 052 624 03 30
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