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CH-9034 Eggersriet, Vogtholzstrasse 13

Für ein glückliches Familienleben!

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen? Dies trifft auf die ganze Region St. Gallen - Bodensee zu, doch besonders in Eggersriet!

Nahe der Stadt und doch ländlich wohnen, wer möchte das nicht? Und genau das bietet Ihnen dieses erhöht gelegene Bijou. Das gepflegte 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus offenbart einen fantastischen Blick über die Hügel bis zum Alpstein.

Das 2010 im Minergie-Standard (zertifiziert) erbaute Haus steht am Ende einer Sackgasse in einem jungen, intakten Familienquartier. Dank hochwertigen Materialien und sorgfältiger Pflege präsentiert sich die Liegenschaft in einem ausgezeichneten Zustand und wird eine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf begeistern!

Das Innenleben mit der tollen Küche und dem grossen Bad überzeugt den Ästheten sowie den Praktikus. Pflegeleichte Platten im Eingangsbereich sowie schöne Einbauschränke mit viel Stauraum erleichtern den Alltag. Für Gemütlichkeit und Wärme sorgt im Wohnzimmer ein schöner Cheminée-Ofen, da werden sich Ihre Gäste wohlfühlen!

Die Gartenanlage ist pflegeleicht und wird den Flanierer und den Hobbygärtner begeistern. Ebenso kann sie als Spielplatz für die Kinder genutzt werden.

Ein gedeckter Carport und 2 Aussenparkplätze gehören ebenfalls zum attraktiven Angebot.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom schönen Eigenheim an toller Lage! Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Lage

Am Ende einer Sackgasse, nahe der Stadt und doch auf dem Lande

Gemeinde

Die Gemeinde mit den Dörfern Eggersriet und Grub SG zählt rund 2'200 Einwohnerinnen und Einwohner. Obschon die Gemeinde überschaubar ist, sind doch alle Infrastrukturen vorhanden und die öffentlichen Dienstleistungen dürfen sich sehen lassen.

Eigenschaften

Umgebung
✓  Dorf
✓  Ländlich
✓  Berge
✓  Einkaufsmöglichkeiten
✓  Bushaltestelle
✓  Kinderfreundlich
✓  Kindergarten
✓  Primarschule
✓  Sekundarschule
Aussenbereich
✓  Balkon
✓  Terrasse(n)
✓  Gartensitzplatz
✓  Gedeckter Parkplatz
✓  Parkplatz
Innenbereich
✓  Schwedenofen
✓  Dusche
✓  Gäste-WC
✓  Fahrradraum
✓  Dreifachverglasung
✓  Hell
✓  Badewanne
✓  Offene Küche
Ausstattung
✓  Moderne Küche
✓  Waschmaschine
✓  Wäschetrockner
✓  Kabelfernsehen
✓  Internetanschluss
✓  Glasfaser
✓  Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
✓  Fliesen
✓  Laminat
Zustand
✓  Neuwertig
✓  Abnahme im aktuellen Zustand
Ausrichtung
✓  Süden
✓  Westen
Besonnung
✓  Ganzer Tag besonnt
Aussicht
✓  Unverbaubar
✓  Panoramasicht
✓  Berge
Stil
✓  Modern
Baustandard
✓  Minergie® zertifiziert
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Angaben

Referenz-Nr.
#2120294
Publikationstage
18
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
~ 166 m²
Grundstücksfläche
~ 562 m²
Volumen
~ 797 m³
Baujahr
2010
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Preis auf Anfrage

Kontakt für Besichtigungen

Frau Esther BRUNSCHWILER
Telefon 071 354 66 99

Kontakt der Agentur

Swiss Life Immopulse
Zuständiger Makler Frau Esther BRUNSCHWILER
Adresse Poststrasse 7
Ort 9102 Herisau
Telefon 071 354 66 99
E-Mail Esther.Brunschwiler@swisslife.ch
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