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CH-1797 Münchenwiler, Ausserhalb Zentrum

Traumhaftes, ruhig gelegenes 7.5-Zimmer-Ein- oder Zweifamilienhaus

CHF 1'695'000.-

Beschreibung

Ich wurde im Jahre 2013 als 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in einem ruhig gelegenen Quartier erbaut. Ich biete Ihnen die Möglichkeit, mich in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln. Meine Besitzer haben auf jeder Etage einen Liftschacht einbauen lassen, sie müssen nur noch den Lift einbauen.

Mein Erdgeschoss verwöhnt Sie mit einem Entrée, einer offenen, modernen Küche und einem lichterfüllten Wohn- und Essbereich von 44.25m² mit Zugang zum beheizten Wintergarten und zum Aussenbereich. Zudem biete ich Ihnen auf dieser Etage ein Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette, eine Waschküche und einen Bastelraum. Mein Obergeschoss besitzt ein Zimmer mit privatem Badezimmer, zwei weitere grosse Zimmer, zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette sowie einen Vorraum mit Balkon, den sie ohne grossen Aufwand zu einer Küche umbauen können. In meinem Dachgeschoss treffen sie auf einen Estrich.

Mein idyllischer Garten mit seinen Terrassen lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausreichlich beim Spielen verweilen.

Ich biete Ihnen Charme und genügend Platz, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Zusätzlich gibt es in meinem Untergeschoss einen Kellerraum mit direktem Zugang zum Garten und einen Heizungsraum. Das Angebot wird mit einer Garage und zehn Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Gemeinde


Münchenwiler

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Bern-Mittelland
Höhe: 508 m.ü.M.
Fläche: 2.5 km²
Einwohner: 514 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.muenchenwiler.ch

Untergeschoss

Einen Kellerraum von 26.47m² mit Gartenzugang, einen Heizungsraum

Erdgeschoss

Entrée
Grosse, offene Küche
Lichterfüllter Wohn- und Essbereich von 44.25m² mit Zugang zum Wintergarten
Beheizter Wintergarten von 19.52m² mit Zugang zur Terrasse und dem Garten
Idyllischer, grosser Garten mit drei Terrassen
Ein Zimmer von 16.47m²
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette
Waschküche, einen Bastelraum von 14.96m²
Eine Garage und zehn Aussenparkplätze

1. Stock

Ein Zimmer von 16.8m² mit privatem Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette
Zwei weitere helle Zimmer
Zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette
Einen Vorraum mit Balkon von 15.7m², den Sie ohne grossen Aufwand in eine Küche umbauen können (Anschlüsse bereits vorhanden)

Dachgeschoss

Estrich

Ich biete Ihnen die Möglichkeit, mich mit wenig Aufwand in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln. Zudem gibt es auf jedem Geschoss einen Liftschacht, Sie müssen nur noch den Lift einbauen


VERKAUFSPREIS HAUS: CHF 1'695'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

Sie kaufen ein ruhig gelegenes 7.5-Zimmer-Ein- oder Zweifamilienhaus, das Sie mit seinem Charme verzückt und Sie mit 1'065m² Grundstücksfläche verwöhnt. Ein wahres Bijou für Sie und Ihre Familie

Eigenschaften

Umgebung
✓  Dorf
✓  Ländlich
✓  Ruhige Lage
✓  See
✓  Geschäfte
✓  Bank
✓  Post
✓  Restaurant(s)
✓  Bahnhof
✓  Kinderfreundlich
Aussenbereich
✓  Balkon
✓  Terrasse(n)
✓  Garten
Innenbereich
✓  Unmöbliert
✓  Dusche
✓  Wintergarten
✓  Keller
✓  Estrich
✓  Dreifachverglasung
✓  Wasserenthärter
✓  Hell
✓  Badewanne
✓  Offene Küche
Ausstattung
✓  Moderne Küche
✓  Glaskeramik
✓  Ofen
✓  Mikrowelle
✓  Kühlschrank
✓  Geschirrspüler
✓  Waschmaschine
✓  Wäschetrockner
Boden
✓  Fliesen
✓  Parkett
Zustand
✓  Neuwertig
Ausrichtung
✓  Süden
✓  Westen
Besonnung
✓  Optimal
✓  Ganzer Tag besonnt
Aussicht
✓  Schöne Aussicht
✓  See
Stil
✓  Modern
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Angaben

Referenz-Nr.
#2022241
Publikationstage
154
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
201.5 m²
Bruttowohnfläche
326.8 m²
Grundstücksfläche
1065 m²
Volumen
1094 m³
Baujahr
2013
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
CHF 1'695'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Ihre PASSIO IMMOBILIEN AG
Mob. 079 267 61 10

Kontakt der Agentur

PASSIO Immobilien AG Murten
Firma PASSIO Immobilien AG Murten
Adresse Bernstrasse 26
Ort 3280 Murten
Telefon Privat 026 470 99 00
Mobiltelefon 079 267 61 10
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