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CH-8564 Wäldi

Ländliche Ruhe und enorm viel Platz!

CHF 1'690'000.-

Beschreibung

Die am Südhang des sogenannten Seerückens gelegene Gemeinde Wäldi entstand 1995 durch den Zusammenschluss mehrerer Ortsgemeinden und zählt rund 1000 Einwohner. Die stark ländlich geprägte Region bietet viel Raum für Wander- und Radwege.

Das grosszügig konstruierte Haus ist sehr ruhig gelegen und hat äusserst schöne Lichteinfälle, die den gemütlichen Charme innen sowie um das Haus hervorheben.

Ein grosszügiger Grundriss mit schöner Aufteilung der 8 Zimmer. Die Konstruktion ist eine Massivbauweise mit Zwischenmauerwerk, im Erdgeschoss und im Obergeschoss wurde es in einer Holzkonstruktion errichtet.

Das gut unterhaltene und gepflegte Anwesen bietet einige Highlights:

- Grosse Landfläche
- sehr ruhige Wohnlage mit Fernsicht in die Alpen
- Grosser Schwimmteich mit schön gestaltetem Badesteg und Gartenhaus
- direkter Ausgang zu den Sitzplätzen nach Südost und Südwest
- Kostengünstiges und umweltfreundliches Heizen: Pellet-Heizung im Heizverbund
- Extra grosses Nebengebäude mit Werkstatt, welches auch als Wohnraum ausgebaut werden kann
- Separate Garage
- komplette Unterkellerung mit vielen Nebenräumen
- offener Wohn-Essbereich / separate Küche mit Ausgang zum Sitzplatz
- Büro mit Weitsicht und kleinem Balkon im OG

Gerne zeige ich Ihnen dieses Eigenheim persönlich bei einem Besichtigungstermin und stehe Ihnen für Auskünfte zur Verfügung.

Lage

Äusserst ruhige Lage mit Fernsicht zu den Alpen über die Wiesen und Wälder

Gemeinde

Die schönen Naherholungsgebiete, die hervorragende Infrastruktur sowie die gute Lage machen Wäldi zu einer beliebten Wohngemeinde.

Besonderheiten

Tiefer Schwimmteich und Garten-/Badehaus, grosses Nebengebäude mit 2-3 Garagenplätzen sowie Werkstatt und Estrich.
Specksteinofen XXL. Separat zugänglicher Wohnbereich, welcher auch als Einliegerwohnung genutzt werden könnte.

Eigenschaften

Umgebung
✓  Dorf
✓  Ländlich
✓  Ruhige Lage
✓  Berge
✓  See
✓  Bushaltestelle
✓  Kinderfreundlich
✓  Golfplatz
✓  Langlaufloipe
✓  Wanderwege
✓  Radweg
✓  Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
✓  Balkon
✓  Terrasse(n)
✓  Garten
✓  Gartensitzplatz
✓  Teich
✓  Nebengebäude
✓  Parkplatz
✓  Garage
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Angaben

Referenz-Nr.
#2154927
Publikationstage
16
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
1405 m²
Oberfläche Veranda
8 m²
Deckenhöhe
2.3 m
Volumen
1474 m³
Baujahr
1996
Heizungstyp
Pellets
Warmwasseraufbereitung
Pellets
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anbau (Nebengebäude)
inklusive
CHF 1'690'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Rosmarie OBERGFELL
Telefon 071 677 95 70
Mob. 078 708 88 37

Kontakt der Agentur

Swiss Life Immopulse
Zuständiger Makler Frau Rosmarie OBERGFELL
Adresse Rathausstrasse 17
Ort 8570 Weinfelden
Telefon 071 677 95 70
E-Mail Rosmarie.obergfell@swisslife.ch
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