Zu verkaufen - CH-8240 Thayngen, in Liblose 1

Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?

CHF 890'000.-

Beschreibung

«Freundliches, modernisiertes 2-3 Familienhaus im Zentrum» Thayngen bietet für jede Altersgruppe die ideale Wohngegend; ruhig und ländlich, aber mit allem Komfort einer Kleinstadt. Dieses 2-3 Familienhaus im Herzen von Thayngen wurde liebevoll modernisiert. Im Zentrum lokalisiert, erreicht man zu Fuss alles, was man zum täglichen Leben braucht. In der total 4- stöckigen Liegenschaft erschliesst das geräumige und helle Treppenhaus alle Etagen. Hochparterre und im 1. Obergeschoss begeistern je eine grosszügige, helle 3.5 Zimmer Wohnung auf rund 83 m2 Wohnfläche auf Anhieb. Die Wohnungen weisen einen praktisch identischen Grundriss auf. Um den stattlichen Wohnbereich verteilen sich die anliegenden Zimmer, sowie die sehr grosse Wohnküche mit Essplatz und der lauschige Balkon. Zwischen dem einen Zimmer und dem Bad bietet eine Ankleide praktischen Stauraum für die Garderobe. Die beiden Nasszellen in den Wohnungen sind mit Fenster, Dusche, WC und Lavabo ausgestattet.

Das Dachgeschoss wurde für einen weiteren Ausbau vorbereitet und bietet mit seinen rund 70 m2 Fläche plus Galerie herrlichen Raum für eine weitere Wohneinheit, Büro, Atelier oder eine sonstige Nutzung.
Die Liegenschaft ist komplett unterkellert. Hier befinden sich nebst Waschküche und Heizungs-/Technikraum ein kleinerer Keller sowie ein riesiger Gewölbekeller.
Separat zum Wohnhaus gehört ein vermutlich ehemaliges Waschhäuschen zum Ensemble dazu. Dieses wird aktuell als Stau- und Lagerraum genutzt, könnte mit seinen zwei Räumen aber ideal als Fahrradgarage und Hobbyraum genutzt werden.
Die Liegenschaft bietet sich für verschiedenste Interessen vom Rendite Objekt, über Generationen Haus bis hin zu "Wohnen- und Arbeiten unter einem Dach" an.
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Angaben

Referenz-Nr.
#3514711
Publikationstage
59
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Wohnungen
2
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
~ 166 m²
Grundstücksfläche
~ 297 m²
Estrichfläche
~ 70 m²
Volumen
~ 1540 m³
Baujahr
1900
Renovierungsjahr
2021
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
CHF 890'000.-

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
2

Kontakt der Agentur

onesta Immobilien Treuhand AG
Firma onesta Immobilien Treuhand AG
Adresse Parkstrasse 26
Ort 8200 Schaffhausen
Telefon Privat 052 624 03 30
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