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CH-4424 Arboldswil, Stückben 23

Wohnen & verdienen?! Doppelhaus an Hanglage mit herrlichem Weitblick

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Das 1'114 m2 grosse Grundstück befindet sich an schöner und optimal besonnter Hanglage mit wunderschönem Weitblick in Richtung Süden. Die ruhige Gegend besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und erscheint sehr idyllisch und kinderfreundlich.

Das Doppelhaus besteht aus einem Haupthaus mit 5 Zimmern und rund 150 m2 Wohnfläche (erbaut 1970) und aus einem Anbau mit 4.5 Zimmer und rund 120 m2 Wohnfläche (erstellt 1996). Die beiden Häuser sind nicht untereinander begehbar, es verfügen beide über separate Hauseingänge. Beide Häuser verfügen über einen eigenen Sitzplatz, von welchem die herrliche Aussicht mit genügend Privatsphäre genossen werden kann. Zum Parkieren stehen im Aussenbereich eine Doppelgarage, ein Carport sowie mehrere ungedeckte Autoabstellplätze zur Verfügung. Der süd-westliche Teil des Grundstücks besticht zudem über eine grosse Grünfläche mit Obstbäumen und angrenzendem, unverbaubarem Landwirtschaftsgebiet.

Die Häuser können als sogenanntes "Generationenhaus", sprich innerhalb der Familie, genutzt werden. So könnte beispielsweise eine Generation das Haupthaus (Familie) und die andere Generation (Eltern) den Anbau bewohnen. Eine finanziell interessante und rentable Möglichkeit bestünde auch darin, das eine Haus selbst zu bewohnen und das andere als "Renditeobjekt" zu vermieten.

Beide Häuser sind teilweise renovationsbedürftig.

Bestellen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation inkl. der Pläne und erfahren Sie mehr an einer ausführlichen Hausbesichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 061 421 24 24

Eigenschaften

Umgebung
✓  Ländlich
✓  Ruhige Lage
✓  Kinder willkommen
Aussenbereich
✓  Garten
✓  Gartensitzplatz
✓  Gedeckter Parkplatz
✓  Parkplatz
✓  Garage
Innenbereich
✓  Badewanne
✓  Gäste-WC
✓  Hobbyraum
✓  Einbauschrank
✓  Keller
✓  Weinkeller
✓  Doppelverglasung
✓  Hell
✓  Separate WC's
✓  Offene Küche
Ausstattung
✓  Moderne Küche
✓  Waschmaschine
✓  Wäschetrockner
Boden
✓  Fliesen
✓  Parkett
✓  Teppichboden
Zustand
✓  Gut
✓  Renovationsbedürftig
Ausrichtung
✓  Süden
Besonnung
✓  Optimal
Aussicht
✓  Schöne Aussicht
✓  Freie Aussicht
✓  Unverbaubar
✓  Ländlich
Stil
✓  Klassisch
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Angaben

Referenz-Nr.
StüArb
Publikationstage
74
Anzahl Zimmer
9.5
Grundstücksfläche
1114 m²
Heizungstyp
Holzheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Preis auf Anfrage

Multimediadatei(n)

Situationspläne

Kontakt für Besichtigungen

Herr Pascal HERGER
Telefon +41 (0) 61 421 24 24
Fax +41 (0) 61 421 12 18

Kontakt der Agentur

Herger Immobilientreuhand AG
Firma Herger Immobilientreuhand AG
Adresse Parkstrasse 36
Ort 4102 Binningen
Telefon Privat +41 (0) 61 421 24 24
Fax +41 (0) 61 421 12 18
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