Zu verkaufen - CH-6110 Wolhusen, Hiltenweid 3

Neuwertige 4½-Zi-Gartenwohnung im Spitalgebiet – ruhig, sonnig!

CHF 630'000.-

Beschreibung

Im ruhigen und begehrten Spitalgebiet befindet sich das an guter Lage gelegene Mehrfamilienhaus – mit sieben Wohneinheiten, aus dem Jahre 1996. Das Image für Wohnnutzung ist sehr gut. Die Zufahrt in die hauseigene Einstellhalle ist ideal. Zudem ist ein Lift im Haus verbaut. Der Autoabstellplatz wird mit CHF 25'000.– dazu gekauft. Besucherparkplätze gibt es direkt vor dem Haus. Der Busverkehr führt Sie zum Bahnhof Wolhusen oder Sie gehen zu Fuss zur Haltestelle Wolhusen Weid. Das Naherholungsgebiet liegt Ihnen direkt zu Füssen. Die nach Südwesten ausgerichtete Gartenwohnung wurde im Jahre 2018 komplett saniert. Die Wohnung präsentiert sich modern und mit zeitloser Einrichtung. Die Bodenbeläge sind in Feinsteinzeug und in den Schlafzimmern aus Holz. Passend aufeinander abgestimmt. Das Entrée ist mit einem fünf-türigen Einbauschrank mit integrierter Garderobe verbaut. Ein Blickfang im Wohnzimmer ist die verblendete Wand. Möchten Sie gerne einen Schwedenofen? – Kein Problem, der Kaminanschluss ist bereits vorhanden. Die Wohnküche ist leicht abgetrennt zum Wohnzimmer – und doch offen. Ausgestattet mit den heutzutage üblichen Gerätschaften wie Combi-Steamer, Induktions-Kochfeld, Abwaschmaschine, Kühlschrank und einer Küchenabdeckung aus Granit. Es sind zwei Nasszellen vorhanden. Einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche und je ein modernes «Monolith» Geberit-WC. Das Badezimmer wird übers Fenster gelüftet. Drei Zimmer können zum Arbeiten oder Schlafen genutzt werden. Ganz nach Ihren Bedürfnissen. Im Reduit sind die Anschlüsse für einen Waschturm bereits vorhanden. Ein Highlight ist der im Jahre 2018 neu gestaltete Gartensitzplatz, welcher mit wertigen Bodenplatten belegt ist. Für die nötige Privatsphäre sorgen Pflanzen und Palisaden aus Granit. Weiter können Sie eine beachtlich grosse Rasenfläche nutzen. Diese grenzt an den Gartensitzplatz. Perfekte Bedingungen für Leute, welche sich gerne draussen aufhalten. Genügend Platz gibt es auch im Kellergeschoss mit einem eigenen, gemauerten Kellerraum und ein weiteres Abteil im gemeinsamen Keller. Ein grosszügiger Veloraum ist vorhanden. Zum Waschen stehen zwei gemeinsame Waschküchen zur Verfügung. Beide mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Dazu zwei Trocknungsräume mit Luftentfeuchter und Fenster. Möchten Sie mehr über diese interessante Immobilie erfahren? Verlangen Sie doch einfach die ausführliche Verkaufsdokumentation mit dem Grundriss und weiteren Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Angaben

Referenz-Nr.
#2793858
Publikationstage
17
Stockwerk
Gartengeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
109 m²
Baujahr
1992
Renovierungsjahr
2018
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
CHF 630'000.-

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 25'000.-

Kontakt der Agentur

Benno Aregger Immobilien GmbH
Firma Benno Aregger Immobilien GmbH
Adresse Müligass 3
Ort 6130 Willisau
Telefon Privat 041 970 01 01
Mobiltelefon 079 596 95 68
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