Zu verkaufen -
CH-4102 Binningen, Hügelweg 9

Wunderschöne, gut gelegene Baulandparzelle auf der Binninger Höhe

CHF 2'400'000.-

Beschreibung

Sie suchen eine grosse, sehr schön gelegene, rechteckige und attraktive Baulandparzelle auf dem Binninger Westplateau?
Im Auftrag verkaufen wir dieses Grundstück, das sich für einen modernen eleganten Neubau, vielleicht auch für den Aus- und Umbau des bestehendes Hauses eignet. Die Parzelle liegt in der Wohnzone W2a und profitiert, wie das ganze Quartier, vom sog. Wäffler Servitut, das für freistehende Häuser eine Mindestgrösse von 1'000 m2 verlangt. Dadurch ist die Umgebung sehr grün und die Gärten entsprechend gross und weitläufig.
Die wichtigsten Nutzungsvorgaben:
- max. 2 Vollgeschosse,
- 45% max. Geschossflächenziffer,
- max. 7.5 m Fassadenhöhe,
- max. 10.5 m Gebäudehöhe und
-max. 25 m Gebäudelänge.

Wir lassen Ihnen die Zeit, das Angebot zu prüfen und uns Ihr Angebot zu unterbreiten. Das Land wird dem Meistbietenden verkauft. Die Preisvorstellung liegt bei mind. 2.4 Mio.

Interessieren Sie sich für dieses einzigartige Landstück? Gerne erwartet Herr Beurret Ihren Anruf oder Ihre Emailanfrage.

Gemeinde

Binningen ist eine Gemeinde mit über 15'000 Einwohnerinnen und Einwohnern vor den Toren der Stadt Basel, ein Ort mit einem aktiven Dorfleben und einer über 1000-jährigen Geschichte. Die Dienstleistungen der Gemeinde sind kundenfreundlich und das soziale Netz ist aktiv. Die Einwohnerinnen und Einwohner profitieren von einem tiefen Steuerfuss.
Binningen verfügt über ein gutes Dienstleistungsangebot für verschiedene Bevölkerungsgruppen. Das gut ausgebaute Schul- und Betreuungsangebot sowie die gemeindeeigenen Angebote für Freizeit und Sport tragen viel dazu bei, dass die Gemeinde gerade bei Familien mit Kindern beliebt ist.
Der Standort der Gemeinde ist attraktiv: Da ist die Nähe zum Basler Stadtzentrum mit seinen Angeboten. Die Grünzonen, das Bruderholz und der Allschwiler Wald mit dem Naturschutzgebiet Herzogenmatt, laden zum Spaziergang ein.
Binningen ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel optimal erschlossen. Vorteilhaft ist die Nähe zum Bahnhof und zum Euro-Airport.

Geschäfte

In Binningen finden Sie vom Metzger, Bäck bis zum grossen Einzelhandelsgeschäft alles, was Sie benötigen.

Eigenschaften

Umgebung
✓  Villenviertel
✓  Ländlich
✓  Ruhige Lage
✓  Geschäfte
✓  Einkaufsmöglichkeiten
✓  Bank
✓  Post
✓  Restaurant(s)
✓  Bushaltestelle
✓  Spielplatz
✓  Kinderkrippe
✓  Kindergarten
✓  Primarschule
✓  Sekundarschule
✓  Sportzentrum
✓  Radweg
✓  Manege
Ausstattung
✓  Wasseranschluss
✓  Stromanschluss
✓  Bauland erschlossen
✓  Abwasseranschluss
Ausrichtung
✓  Süden
✓  Osten
✓  Westen
Besonnung
✓  Günstig
✓  Gut
✓  Ganzer Tag besonnt
Aussicht
✓  Unverbaubar
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Angaben

Referenz-Nr.
#2203085
Publikationstage
26
Anzahl Parzellen
1
Erschlossen
Ja
Grundstücksfläche
1151 m²
Gemeindesteuer
48 %
CHF 2'400'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Dominique BEURRET
Telefon +41 (0) 61 377 95 90
Mob. +41 (0) 79 645 88 36
Fax +41 (0) 61 377 95 97

Kontakt der Agentur

Beurret & Partner Immobilien GmbH
Firma Beurret & Partner Immobilien GmbH
Adresse St. Jakobs-Strasse 96
Ort 4052 Basel
Telefon Privat +41 61 377 95 95
Mobiltelefon +41 79 645 88 36
Fax +41 61 377 95 97
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