Zu verkaufen - CH-8200 Schaffhausen, Urwerf 22

Attraktives Bauland in Stadtnähe an ruhiger, sonniger Lage

CHF 690'000.-

Beschreibung

Im beliebten und stadtnahen Urwerf Quartier verkaufen wir an sonniger Lage diese attraktive Baulandparzelle. Die Parzelle weist eine leichte Hanglange auf und bietet dank ihrer Topografie spannenden Baugrund. Dank dem Quartierplan wurde die ursprüngliche Ausnutzungsziffer von 0.35 auf 0.4 angehoben, wodurch ca. 259m2 Wohnfläche realisiert werden können.
Realisieren Sie an herrlicher, ruhiger und doch zentrumsnaher Lage Ihr Traumhaus.
Die Parzelle umfasst aktuell 1563 m2 mit einer bestehenden Liegenschaft im oberen Bereich. Wir bieten die Liegenschaft mit gesamtem, 1563 m2 grossem Grundstück, sowie aufgeteilt mit kleinerem Grundstück von ca. 915 m2 und separatem Bauland von ca. 648 m2 an. Der Käufer der Baulandparzelle ist zudem verpflichtet den Zugang zu den Liegenschaften Urwerf 22 und 20 sowie deren Garage weiterhin zu gewährleisten sowie für die Liegenschaft Urwerf 22 einen mindestens gedeckten Parkplatz (oder Garage) und einen Aussenparkplatz zu erstellen (Verkauf oder Vermietung an Urwerf 22). 


Verkaufspreise:
komplette Parzelle 1563 m2 mit Liegenschaft     CHF 2'240'000.-
Parzelle mit ca. 915m2 mit Liegenschaft              CHF 1'550'000.-
Baulandparzelle mit Auflagen ca. 648 m2            CHF    690'000.-
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Angaben

Referenz-Nr.
#3538940
Publikationstage
44
Anzahl Parzellen
1
Erschlossen
Ja
Grundstücksfläche
~ 648 m²
Ausnützungsziffer
0.4
CHF 690'000.-

Kontakt der Agentur

onesta Immobilien Treuhand AG
Firma onesta Immobilien Treuhand AG
Adresse Parkstrasse 26
Ort 8200 Schaffhausen
Telefon Privat 052 624 03 30
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