Zu verkaufen -
CH-3954 Leukerbad, Gribelierstrasse 37

Wandern, Biken, Skifahren, Thermalbaden in atemberaubender Bergwelt

CHF 315'000.-

Beschreibung

In der Überbauung "Les Naturelles" befindet sich diese tolle 2.5 Zimmer-Eckwohnung mit Balkon und atemberaubender Aussicht auf die Bergwelt von Leukerbad.
Die Wohnung besticht durch ihren hochwertigen Ausbau und die durchdachte Einteilung. Die Innenausbauten sind aus stilvollem Eichenholz gefertig.
Bei der Realisierung wurde darauf geachtet, dass vorwiegend qualitative und langlebige Materialien verwendet werden. Die Wohnung wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem top Zustand.
Die Überbauung "Les Naturelles" besteht aus mehreren stilvollen Häusern mit gemeinsamer Einstellhalle und einer Reception. Die unmittelbare Nähe zur Torrentbahn und zur Alpentherme ist ideal für Skifahrer und aktive Personen.

Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar. Vom Eingangsbereich aus sind die beiden Zimmer separat erschlossen. Das geräumige Schlafzimmer ist mit einem eigenen Bad mit Dusche ausgestattet. Die grosse Fensterfront, mit dem Ausgang auf den Balkon bringt viel Sonnenlicht in den Raum. Die Echtholz-Küche ist offen gestaltet und bestens ausgerüstet.
Der Wohn-/Essraum bietet viel Platz. Ein grosser Vorteil ist die Anordnung als Eckwohnung, mit den beiden Aussenwänden und den entsprechenden Fenstern ist der Raum sehr hell.
Angrenzend an den Wohnraum befindet sich das zweite Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne.
Geniessen werden Sie auch den umwerfenden und unverbaubaren Blick vom grossen und gedeckten Balkon in die eindrückliche Bergwelt.

Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil, sowie zwei Skischränke im Skiraum. Ebenso gehört ein Parkplatz in der Einstellhalle zum Angebot dazu.

Gerne werden wir Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser tollen Wohnung aufzeigen.





Lage

Die Residence "Les Naturelles" befindet sich im südlichen Teil von Leukerbad. Die Wohnungen sind alle ideal süd-westlich ausgerichtet. Diese einzigartige, bevorzugte Lage eröffnet eine fantastische und unverbaute Aussicht auf die Felsenarena von Leukerbad.
Am Fuss der Häuser befindet sich die Einfahrt zur Einstellhalle und die gemeinsame Reception.
Idealerweise besitzen die Häuser auch einen oberen Ausgang, welcher direkt von der Wohnung mit dem Lift erreicht werden kann. Hier, von der Ringstrasse aus, sind die Talstation der Torrent Luftseilbahn und die Bushaltestelle des Ortsbus in Kürze erreichbar.

Zugang

Die Gemeinde Leukerbad liegt auf 1411 m.ü.M und ist eingebettet in eine wunderschöne und eindrückliche Bergwelt. Von Touristen, Sport- und Kurgästen sehr geschätzt, bietet das Dorf auch einen hohen Standard an Wohn- und Lebensqualität.

Leukerbad ist der grösste Thermalbadeferienort der Alpen. Hier sprudeln täglich 3.9 Millionen Liter bis zu 51 Grad Celsius warmes, natürliches Thermalwasser in die Becken der Thermen.
Ob Sie im natürlichen Thermalwasser Kräfte sammeln oder sich mit Wellness wiederbeleben - die Thermen sind an 365 Tagen im Jahr für Sie geöffnet!

Die zwei hochalpinen Erholungszonen Gemmi und Torrent bieten im Sommer einzigartige Wandergebiete und im Winter die Grundlage für Schneesport jeglicher Art. Die Gemmi- und Torrent-Bahnen sorgen dafür, dass Sie diese komfortabel erreichen.

Im Snowpark Sportarena lernen Anfänger wie Nachwuchs die ersten Schritte auf zwei Brettern im Schnee und damit nichts schief geht, vertrauen Sie am besten der fachkundigen Beratung eines Schneesportlehrers. Für Fortgeschrittenere gibt es auch Kurse auf Torrent.

Konstruktion

Raumplan:

Eingangsbereich
Schlafzimmer
Bad / Dusche / WC
Offene Küche
Bad / Badewanne / WC
Essen / Wohnen

Total Wohnfläche: ca. 60.0 m2

Balkon: ca. 11.5 m2
Kellerabteil
Allg. Skiraum mit zwei eigenen Skischränken
Gemeinschaftswaschküche


Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Autoeinstellhalle, welcher im Verkaufspreis enthalten ist.

Bemerkungen

Transaktionskosten: Handänderungssteuern sowie Notariats- und Grundbuchgebühren gehen zu Lasten der Käuferschaft.

Eigenschaften

Umgebung
✓  Dorf
✓  Ländlich
✓  Ruhige Lage
✓  Berge
✓  Geschäfte
✓  Restaurant(s)
✓  Bushaltestelle
✓  Kinder willkommen
✓  Spielplatz
✓  Sportzentrum
✓  Skipiste
✓  Skigebiet
✓  Seilbahnen
✓  Langlaufloipe
✓  Wanderwege
✓  Radweg
Aussenbereich
✓  Balkon
✓  Begrünung
✓  Garage
Innenbereich
✓  Lift
✓  Dusche
✓  Einbauschrank
✓  Keller
✓  Einstellhallenplatz
✓  Skiraum
✓  Hell
✓  Badewanne
✓  Mit Stil
✓  Offene Küche
✓  Tiefgarage
Ausstattung
✓  Moderne Küche
✓  Kochherd
✓  Glaskeramik
✓  Kühlschrank
✓  Geschirrspüler
✓  Gemeinschaftswaschküche
✓  Kabelfernsehen
✓  Gegensprechanlage
✓  Hauswart
Boden
✓  Fliesen
✓  Teppichboden
Zustand
✓  Sehr gut
Ausrichtung
✓  Süden
Besonnung
✓  Optimal
✓  Abendsonne
Aussicht
✓  Unverbaubar
✓  Panoramasicht
✓  Berge
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Angaben

Referenz-Nr.
S049
Publikationstage
62
Stockwerk
4. Stock
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
~ 60 m²
Balkonfläche
~ 11.5 m²
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
CHF 315'000.-

Kontakt der Agentur

Fährhof AG Immobilien Solothurn
Firma Fährhof AG Immobilien Solothurn
Adresse Schänzlistrasse 14
Ort 4500 Solothurn
Telefon Privat +41 (0) 32 623 05 50
Fax +41 (0) 62 822 42 14
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