Zu verkaufen - CH-3852 Ringgenberg BE, Hauptstrasse 249

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

CHF 420'000.-

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohnungen und gliedert sich aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und einem 1. und 2. Stock sowie einem Estrichgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Tankraum, der Keller und der Naturkeller. Im Erdgeschoss ist eine 3.5-Zimmer Wohnung, welche den Zugang über die Aussentreppe auf der Westseite des Hauses hat. Der Eingang zur Wohnung im 1. Stock ist auf der Nordseite angeordnet. Zusätzlich zu dieser Wohnung gehören noch ein separates Zimmer, ein Abstellraum und ein weiteres Zimmer im 2. Stock. Den Zugang für die Wohnung im 2. Stock findet man auf der Ostseite. Über die Innentreppe gelangt man in den 2. Stock zur 3.5-Zimmer Wohnung mit zusätzlichem Abstellraum.
Die Liegenschaft wird durch eine Ölofen-Heizung, Holzofen-Heizung und Elektro-Ofen beheizt. Das Wohnhaus wurde im Laufe der Zeit gut unterhalten und renoviert. Im Jahr 1992 wurde das Dach und die Zimmerdecke saniert. Im Jahr 1993 wurden u.a. Teilbereiche der Aussenwand mit Eternit (ink. Dämmung) verkleidet. Die Wohnung im Erdgeschoss sowie die Wohnung im 2. Stock sind vermietet. Auf dem Grundstück befindet sich nebst dem Wohnhaus noch ein Schopf.
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Angaben

Referenz-Nr.
01082
Publikationstage
14
Anzahl Wohnungen
3
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Toiletten
3
Grundstücksfläche
379 m²
Volumen
1064 m³
Baujahr
1860
Bruttorendite
7.20 %
Bruttomieteinnahmen p.a.
CHF 34'380.-
Nettomieteinnahmen
CHF 30'600.-
Heizungstyp
Ölheizung, Elektrische Heizung, Holzheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Höhenlage m. ü. M.
602 m
CHF 420'000.-

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Stefan CAPELLI
Telefon +41 (0) 33 822 69 55
Kommentar Besichtigung nach Absprache

Kontakt der Agentur

Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Firma Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Adresse Kirchgasse 3
Ort 3800 Unterseen
Telefon Privat +41 (0) 33 822 69 55
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