Zu verkaufen -
CH-3805 Goldswil b. Interlaken, Dorfgasse 9

renovierungsbedürftige 4.5-Zimmer-Haushälfte mit Umschwung & Scheune

CHF 490'000.-

Beschreibung

Das Haus ist einseitig angebaut und wurde im 1800 ursprünglich als 2-Familienhaus erstellt. Seither wurde es an- und ausgebaut, zuletzt sind Küche und die Dusche/WC im Erdgeschoss renoviert worden. Genutzt wird das Haus heute als Einfamilienhaus. Es hat aber wieder renovationsbedarf, ist zurzeit aber noch bewohnt. Es liegt sehr ruhig und sonnig mit wundervollem Blick aufs Bödeli-Interlaken und in die Berge. Der große Umschwung und eine Scheune gehören zum Haus. Es hat kein Parkplatz, aber bisher konnte ein Parkplatz beim Nachbarn dazu gemietet werden. Zudem hat es diverse öffentliche Parkplätze unmittelbar beim Haus. Das Haus hat neben einer Stock-Oelheizung im Wohnzimmer, zusätzlich ein Holzofen im Obergeschoss und 2 elektr. Boiler für die Warmwasseraufbereitung.

Lage

Die Haushälfte befindet sich in ruhiger und sonniger Lage, umgeben von Einfamilienhäusern. Von der Hauptstrasse führt eine kleine Strasse direkt zum Haus. Die Liegenschaft bietet eine Teilsicht in die Berge und aufs Bödeli-Interlaken. Die Bushaltestelle ist nur ca. 100 Meter entfernt.
Die Parzelle liegt gemäß Gefahrenkarte in keiner Gefahrenzone.

Gemeinde

Goldswil gehört zur politischen Gemeinde Ringgenberg und liegt zwischen dem Brienzer- und Thunersee ca. 600 Meter über Meer. Ab der Autobahnausfahrt Interlaken-Ost fahren Sie bequem über die Zubringerstrasse in Richtung Brienz nach Goldswil. Die Infrastruktur finden Sie im Zentrum von Interlaken. Dazu fährt ein öffentlicher Bus Richtung Bahnhof Interlaken-Ost. Goldswil zählt ca. 1‘000 Einwohner.
Mehr Informationen über Goldswil finden Sie auch unter: www.Goldswil.ch

Untergeschoss

2 Keller

Erdgeschoss

Entrée, Treppe ins Obergeschoss, Küche offen zu Wohnzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Du/WC. Die Küche und die Dusche wurden vor noch nicht langer Zeit renoviert; Abstellraum, Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler,

1. Stock

Vorplatz mit Holzofen heute als Essbereich genutzt, Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Estrich; dieses Geschoss hat zudem ein Zugang von aussen mit Treppe (ehem. sep. Wohnung);

Aussenbereich

Zum Haus gehört ein grosser Umschwung, Sitzplatz und ein Garten. Es hat eine Scheune mit Stall und Heubühne (ausbaubar) und ein kleineres, älteres ehem. Waschhaus.

Besonderheiten

Das Haus wird dem Meistbietenden verkauft im Ist-Zustand, ein SINA wird nicht mehr erstellt. Die Handänderung- und Notarkosten trägt der Käufer.

Bemerkungen

Zum Haus gehört kein Parkplatz. Ein Nachbar vermietet zurzeit ein Parkplatz. Es hat aber direkt beim Haus diverse öffentlich Parkplätze, welche mit Parkkarten von der Gemeinde auch genutzt werden können.

Eigenschaften

Umgebung
✓  Dorf
✓  Ländlich
✓  Ruhige Lage
✓  Berge
✓  Einkaufsmöglichkeiten
✓  Restaurant(s)
✓  Bushaltestelle
✓  Kinderfreundlich
✓  Kinderkrippe
✓  Kindergarten
✓  Primarschule
✓  Sekundarschule
✓  Gymnasium
✓  Skigebiet
✓  Wanderwege
Aussenbereich
✓  Garten
✓  Gartensitzplatz
✓  Begrünung
✓  Nebengebäude
Innenbereich
✓  Unmöbliert
✓  Kamin
✓  Dusche
✓  Badewanne
✓  Keller
✓  Estrich
✓  Abstellraum
✓  Doppelverglasung
Ausstattung
✓  Glaskeramik
✓  Ofen
✓  Kühlschrank
✓  Waschmaschine
✓  Wäschetrockner
✓  Telefon
✓  Kabelfernsehen
✓  Internetanschluss
Boden
✓  Fliesen
✓  Parkett
✓  Laminat
Zustand
✓  Renovationsbedürftig
Ausrichtung
✓  Süden
Besonnung
✓  Gut
✓  Ganzer Tag besonnt
Aussicht
✓  Freie Aussicht
✓  Unverbaubar
✓  Berge
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Angaben

Referenz-Nr.
01036
Publikationstage
60
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 92 m²
Grundstücksfläche
~ 849 m²
Volumen
~ 1110 m³
Baujahr
1800
Heizungstyp
Ölheizung, Elektrische Heizung, Holzheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Gepulste Luft
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Höhenlage m. ü. M.
602 m
CHF 490'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Daniel CAPELLI
Telefon +41 (0) 33 822 69 55
Kommentar Besichtigung nach Absprache

Kontakt der Agentur

Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Firma Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Adresse Kirchgasse 3
Ort 3800 Unterseen
Telefon Privat +41 (0) 33 822 69 55
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