Zu verkaufen -
CH-8704 Herrliberg, Grütstrasse 55

4 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Herrliberg!

CHF 1'290'000.-

Beschreibung

Attraktive Maisonette-Wohnung an schöner Wohnlage; Wohnfläche ca. 125 m², auf drei Etagen aufgegliedert; Vier-Familienhaus aus dem Jahre 1946, technischer und baulicher Standard ca. 1980er Jahre; neue Gasheizung 2020; eingeschränkte Sicht auf den Zürichsee; ein Aussenparkplatz (direkt neben dem Wohnungseingang).

Lage

Im nord-westlichen Teil von Herrliberg, direkt an der Grütstrasse gelegen (seeseitig); umgeben von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern; etwa 800 Meter von Einkauf, Post und Gemeinde; Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe zum Objekt, Busverbindung zur S-Bahn-Station Feldmeilen-Herrliberg.

Gemeinde

Die begehrte, sonnige Wohngemeinde Herrliberg (Bezirk Meilen) mit ihren 6‘000 Einwohnerinnen und Einwohnern liegt am mittleren rechten Zürichseeufer an der sogenannten "Goldküste".

Zugang

Direkt von der Grütstrasse her, eigener Wohnungszugang von aussen.

Geschäfte

Angebot für den täglichen Bedarf im Herrliberger Dorfzentrum, deutlich grössere Auswahl in Küsnacht oder Meilen.

Verkehrsanbindung

Busverbindungen innerhalb von Herrliberg, zur S-Bahn-Station Feldmeilen-Herrliberg und in die umliegenden Orte; S-Bahn-Anbindung nach Zürich und Rapperswil.

Freizeit

Umfassendes Freizeitangebot in diversen Vereinen in Herrliberg,. Ob sportlich, politisch, kulturell oder auch nur gemütlich: In Herrliberg findet Jedermann/-frau das passende Angebot.

Konstruktion

Massive Bauweise: Untergeschoss in Beton, darüber ca. 30 cm breites Mauerwerk (verputzt und gestrichen); Betondecken, teilweise auch in Holz gehalten; Steildach in Holzkonstruktion mit Ziegeleindeckung, mit Unterdach und Isolation.

Elektrische und sanitäre Leitungen mehrheitlich aus den 1980er Jahren. Gasheizung, Warmwasseraufbereitung mit Strom, Radiatorenheizung in allen beheizten Räumen.

Rund 30- bis 35jähriger Ausbau, daher etwelcher Erneuerungsbedarf vorhanden.

Untergeschoss

Kellerraum und Keller-Vorraum.

Erdgeschoss

Entrée/Zugang zur Wohnung, Vorplatz, Treppenaufgang ins Wohngeschoss.

1. Stock

Vorplatz, Elternzimmer, Wohnen/Essen mit Ausgang zur Terrasse, Küche.

Dachgeschoss

Zwei Schlafzimmer, sep. WC, Badezimmer, Winde und Dachraum.

Aussenbereich

Gemeinschaftliches Grundstück Kat. 6658 mit einer Fläche von 680 m²: mit Rasen, Sträucher, Sitzplätzen, Aussenparkplätzen, Zugang zu den Wohnungen, eigener Velosafe für zwei Velos etc.

Besonderheiten

Kaufabwicklung: Fr. 20'000.-- fällig bei Unterzeichnung der Kaufzusage; Fr. 100'000.-- fällig bei Unterzeichnung und notarieller Beurkundung des Kaufvertrages; Restzahlung des Verkaufspreises fällig bei der Eigentumsübertragung.
Notariats- und Grundbuchgebühren: Je zur Hälfte zu Lasten Käufer / Verkäufer

Bemerkungen

Eine attraktive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von etwa 125 m² wartet auf einen neuen Nutzer, vielleicht auf Sie?

Eigenschaften

Umgebung
✓  Dorf
✓  See
✓  Einkaufsmöglichkeiten
✓  Post
✓  Bahnhof
✓  Bushaltestelle
✓  Kinderfreundlich
✓  Kindergarten
✓  Primarschule
✓  Sekundarschule
✓  Freibad
✓  Golfplatz
✓  Wanderwege
✓  Radweg
Aussenbereich
✓  Terrasse(n)
✓  Parkplatz
Innenbereich
✓  Ohne Lift
✓  Gäste-WC
✓  Keller
✓  Estrich
✓  Unmöbliert
✓  Einbauschrank
✓  Doppelverglasung
✓  Hell
Ausstattung
✓  Moderne Küche
✓  Glaskeramik
✓  Backofen
✓  Kühlschrank
✓  Geschirrspüler
✓  Waschmaschine
✓  Wäschetrockner
✓  Badewanne
Boden
✓  Fliesen
✓  Parkett
✓  Teppichboden
Zustand
✓  Renovationsbedürftig
Ausrichtung
✓  Süden
✓  Westen
Besonnung
✓  Günstig
✓  Ganzer Tag besonnt
Aussicht
✓  See
Ich bin interessiert
   
Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder
PDF Dossier ähnliche Objekte erhalten
Laden
Ein Problem melden

Angaben

Referenz-Nr.
#2444265
Publikationstage
39
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
125 m²
Baujahr
1946
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anzahl Untergeschosse
1
CHF 1'290'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Christian ELLISCASIS
Telefon 044 995 18 81
Mobile 079 336 24 46
Fax 044 995 18 82

Kontakt der Agentur

Elliscasis Immobilien GmbH
Firma Elliscasis Immobilien GmbH
Adresse Schlossbachstrasse 2
Ort 8620 Wetzikon
Telefon Privat 044 995 18 81
Fax 044 995 18 82
Andere Objekte dieses Anbieters
CH-8704 Herrliberg, Grütstrasse 55

Umzug schon geplant?

MOVU unterstützt dich beim Finden deines Umzugs- und Endreinigungspartners.
Erhalte noch heute fünf kostenlose Offerten!