Attraktive Investition
Dieses charmante Appenzeller-Mehrfamilienhaus befindet sich an idyllischer Wohnlage im alten, historischen Dorfteil von Hundwil. Zentral gelegen bietet das Haus die perfekte Investition. Die Immobilie wurde um 1920 erbaut und in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail renoviert mit Investitionen von über CHF 860'000.
Historischer Charme paart sich mit allen zeitgemässen Vorzügen und Annehmlichkeiten. Ein rares Liebhaberobjekt.
Bei der Renovation wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Die denkmalgeschützten Elemente wurden mit viel Sorgfalt nach den vorgegebenen Richtlinien restauriert (wie z.B. Kassetten-Decken und -Wände).
Die aktuelle Brutto-Rendite beträgt 5% p.a.
Die bestehende Festhypothek kann auf Wunsch übernommen werden (Zins 0.8%, Ablauf 2025)
Das Stadtzentrum von St. Gallen erreicht man mit dem Auto in knapp 15 Minuten und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 23 Minuten. Nach Herisau sind es rund 7 Minuten mit dem Auto und 8 Minuten mit dem ÖV. Der nächste Autobahnanschluss mit Verbindungen in Richtung St. Gallen und Zürich liegt nur 12 Minuten entfernt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Zu verkaufen - CH-9064 Hundwil
Generationshaus oder Rendite-Objekt?
CHF 1'195'000.-
Beschreibung
Angaben
Referenz-Nr.
#3981903
Publikationstage
115
Anzahl Wohnungen
4
Anzahl Zimmer
16
Baujahr
1920
Renovierungsjahr
2018
Grundstücksfläche
357 m²
Wohnfläche
361 m²
Nutzfläche
508 m²
Volumen
1435 m³
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
CHF 1'195'000.-
Umzug schon geplant?
MOVU unterstützt dich beim Finden deines Umzugs- und Endreinigungspartners.