Zu verkaufen -
CH-3400 Burgdorf, Thunstrasse 4

Renoviertes Anlageobjekt

Verkaufsrichtpreis CHF 2'998'000.-

Beschreibung

Die Liegenschaft beinhaltet vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss drei 3½-Zimmer- und drei 4½-Zimmerwohnungen mit erweiterten Balkonen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle 2½-Zimmerwohnungen mit Dachloggias.

Im Untergeschoss finden sich 9 Kellerräume, ein Hobbyraum, Heizungsraum und Technik/Veloraum.

Das Mehrfamilienhaus wurde 2012 einer umfangreichen und energieeffizienten Sanierung unterzogen, so dass sich die Liegenschaft heute in sehr gutem Zustand befindet.

Im Aussenbereich stehen 8 Parkplätze zur Verfügung.

Die Liegenschaft ist heute in Stockwerkeigentum aufgeteilt. Der Eigentümer bewohnt selber eine Wohnung, die restlichen Wohnungen sind vermietet.

Der Verkauf erfolgt zum höchsten schriftlichen Angebot an den Meistbietenden.

Lage

Das renovierte Mehrfamilienhaus liegt an zentraler Lage, nahe von Einkauf, öffentlichem Verkehr und sonstiger bester Infrastruktur von Burgdorf.

Eigenschaften

Umgebung
✓  Stadtzentrum
✓  Geschäfte
✓  Einkaufsmöglichkeiten
✓  Bank
✓  Post
✓  Restaurant(s)
✓  Bahnhof
✓  Bushaltestelle
✓  Kinderfreundlich
✓  Kinderkrippe
✓  Kindergarten
✓  Primarschule
✓  Sekundarschule
✓  Wanderwege
✓  Radweg
Aussenbereich
✓  Balkon
✓  Loggia
Innenbereich
✓  Ohne Lift
✓  Keller
✓  Doppelverglasung
✓  Hell
Ausstattung
✓  Gegensprechanlage
Boden
✓  Fliesen
✓  Parkett
Zustand
✓  Neuwertig
✓  Renoviert
✓  Abnahme im aktuellen Zustand
Ausrichtung
✓  Süden
Besonnung
✓  Optimal
Stil
✓  Klassisch
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Angaben

Referenz-Nr.
v852
Publikationstage
13
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Wohnungen
8
Baujahr
1954
Renovierungsjahr
2012
Bruttorendite
4.12 %
Nettomieteinnahmen
CHF 123'500.-
Bruttomieteinnahmen p.a.
CHF 141'500.-
Grundstücksfläche
931 m²
Wohnfläche
540 m²
Volumen
2528 m³
Verfügbarkeit
ab sofort
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Heizanlage
Radiator
Anzahl Untergeschosse
1
Verkaufsrichtpreis CHF 2'998'000.-

Kontakt der Agentur

as immobilien ag
Firma as immobilien ag
Adresse Murtenstrasse 18
Ort 3203 Mühleberg
Telefon Privat +41 (0) 31 752 05 55
Fax +41 (0) 31 752 05 56
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