IMMOMIG SA - 3-Familienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses in massiver Bauweise im Jahr 1970 erstellte 3-Familienhaus in Mümliswil bietet vielfältige Möglichkeiten. Sowohl als Investitionsobjekt als auch zur teilweisen Selbstnutzung ist dieses Objekt sehr interessant. Die Lage ist familienfreundlich, ruhig und ohne viel Durchgangsverkehr.

Die Liegenschaft bietet einen Mix aus verschiedenen Wohnungsgrössen. Es sind zwei 3.5-Zi-Wohnungen und eine 4.5-Zi-Wohnung geboten, eine Doppelgarage und 2 separate Aussenparkplätze, sowie 2 PP vor der Garage. Das Grundstück an Hanglage ist pflegeleicht gestaltet und dadurch günstig im Unterhalt. Der Zugang zum Haus ist ebenerdig.

1994/1995 wurde wurde das ursprünglich 2-geschossige Haus teilsaniert sowie um ein Geschoss aufgestockt und zum 3-Familiemhaus umgebaut. Die Sanierung umfasste insgesamt das komplette Dachgeschoss, die Küchen in allen 3 Wohnungen, die Badezimmer im EG und OG mit Dusche und Badewanne und die teilweise Erneuerung der Bodenbeläge.

Die Liegenschaft wurde weiterhin laufend gut und gewissenhaft unterhalten und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die beiden Wohnungen im EG und OG können grundsätzlich mit wenig Aufwand bezogen werden. Die Wohnung im DG müsste vor Bezug noch nachrenoviert werden.

Diese Liegenschaft ist ideal als kleines Renditeobjekt oder zur Selbstnutzung einer Wohnung, mit Mieterträgen aus den beiden anderen Wohnungen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Liegenschaft überzeugen.

Die Lage ist sonnig, angenehm ruhig und ohne wesentlichen Durchgangsverkehr. Man geniesst eine tolle freie Sicht in die Natur und zu den Jurahügelketten.


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