Zu verkaufen - CH-6403 Küssnacht am Rigi, Seeplatz 7

Mehrfamilienhaus im Stockwerkeigentum an bester Lage in Küssnacht

CHF 4'150'000.-

Beschreibung

An wunderbarer Lage am See zwischen dem Begegnungsraum Unterdorf und der Seepromenade befindet sich das Mehrfamilienhaus Seeplatz 7. Den Wohnungen bietet sich eine schöne Aussicht auf den See oder in die Berge, die Lage ist ruhig und kinderfreundlich. Alle Botengänge können von da aus bequem zu Fuss gemacht werden, auch die Bushaltestelle und der Steg des Kursschiffes liegen in unmittelbarer Nähe.

Das Haus wurde im Jahre 1994 im Stockwerkeigentum erstellt und es enthält insgesamt 5 Wohnungen. Zum Haus gehören ebenfalls eine Gartenparzelle mit Gartenhaus / Sitzplatz sowie 4 Aussenparkplätze. Die Wohnungen sind gepflegt und gut unterhalten. Das Haus wird kostengünstig über eine Grundwasser-Wärmepumpe beheizt.

Zu allen Wohnungen (ausser dem Studio) gehören ein Estrich- wie auch ein Kellerabteil. Das Waschen ist zentral mit mehrfamilienhaus-tauglichen Geräten (Waschmaschine und Tumbler) in der Waschküche im EG geregelt. Die Wohnungen haben Zentralstaubsauger und elektrisch angetriebene Vertikal-Sonnenstoren. Die 3 grossen Wohnungen sind zudem mit einem Schwedenofen für eine Wohlfühl-Atmosphäre ausgestattet. Weiter befindet sich auf der Westseite des Hauses ein gut ausgestatteter allgemeiner Aussensitzplatz.

Der Wohnungsmix:
- 3.5 Zi.-Dachwohnung mit Galerie und grosser Terrasse, Parkett- und Korkboden
- 4.5 Zi.-Wohnung im 2.OG, teils neue Küchengeräte, Parkett- und Plattenböden
- 4.5 Zi.-Wohnung im 1.OG, Parkett- und Plattenböden
- 2.5 Zi.-Wohnung im EG mit Aussensitzplatz, Plattenboden
- Studio-Wohnung im EG mit Kochnische und DU/WC, Kunststoffboden

Die Gartenparzelle mit dem gut ausgebautem Gartenhaus, dem sonnigem Sitzplatz, dem Rasen und den Gartenbeeten liegt gleich vis a vis des Hauses. Ein idealer Platz um mit Freunden zu verweilen oder ein Hobby auszuüben.

Drei Wohnungen des Hauses sind aktuell vermietet (Studio und 2.5 Zi.-Wohnung im EG sowie 4.5 Zi.-Wohnung im 2.OG). Die Wohnungen im 1. und 3.OG sind von den aktuellen Eigentümern bewohnt und werden frei. Die genauen Angaben zu den Wohnungen sind in einer separaten Aufstellung in der Verkaufsdokumentation beigefügt.

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Angaben

Referenz-Nr.
#2839712
Publikationstage
6
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Wohnungen
5
Baujahr
1994
Grundstücksfläche
425 m²
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizungstyp
Wasser-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Wasser-Wasser-Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
CHF 4'150'000.-

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
4

Kontakt für Besichtigungen

Herr Kadir GÖKCE
Telefon 041 855 22 00
Mobile 079 798 62 36

Kontakt der Agentur

Aureus Immobilien AG
Firma Aureus Immobilien AG
Adresse Chlausjägergasse 10
Ort 6403 Küssnacht am Rigi
Telefon Privat 041 855 22 00
Mobiltelefon 079 798 62 36
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