Zu verkaufen -
CH-4059 Basel, Oberer Batterieweg 56

Luxuriöse und moderne Architektur für Liebhaber und Geniesser!

CHF 1'950'000.-

Beschreibung

Wohnung C1:
Ein Leben fern der Hektik des Alltags in der Ruhe der Natur.

Wohnen Sie gerne ruhig und doch zentral?
Möchten Sie all die Dinge, die Sie im Alltag benötigen bequem zu Fuss oder mit dem ÖV erreichen?
Wollen Sie ihr Heim individuell gestalten?
Dann sind Sie am Oberen Batterieweg/ Oscar Frey-Strasse an der richtigen Adresse.

Die modernen Mehrfamilienhäuser auf dem Bruderholz in Basel bieten Ihnen eine grosse Vielfalt, um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht zu werden. Die Bebauung liegt am Rand der Stadt Basel, nahe der Kantonsgrenze zu Basel - Landschaft.

Drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen entstehen auf einem Grundstück mit Naturgarten und altem Baumbestand.
Durch ihre naturnahe Lage bieten sie einerseits die Ruhe des Landlebens, andererseits die Vorteile der Stadtnähe. Weite Grünflächen sowie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Über das grosszügige Entree wird das Gebäude betreten. Von hier aus können alle Geschosse zu Fuss oder mit Lift erreicht werden.

Die Innenräume bestechen durch ihre reduzierte Formsprache und die Natürlichkeit der verwendeten Materialien. Die in allen Wohnräumen verlegte Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme.

Sämtliche Wohnungen verfügen, neben einem grosszügigen Bad, auch über ein seperates WC mit Dusche, einem Reduit, sowie im Untergeschoss über einen Kellerraum und teilweise einem Hobbyraum.

Die Wohnung C1 mit 6.5 Zimmern hat eine Nettofläche von ca. 170 qm (darin ist der Gartensitzplatz zu 50% angerechnet), zuzüglich Hobbyraum (ca. 16 qm) und bietet ein überdurchschnittlich hohes Ausbaubudget. Die Ausstattung der Wohnungen in Hinsicht auf Bodenbeläge, Wandgestaltung, Bäder- und Küchenausstattung wird vom Käufer aktiv mitbestimmt. Dabei dient die Architektenauswahl als Vorschlag und ist Grundlage der einzelnen Budgetpositionen. Individuelle Wünsche und Anpassungen sind jedoch möglich.
Die raumhohen Fenster unterstützen die architektonische Konzeption der Helligkeit, Grosszügigkeit und Verbindung von Innen- und Aussenraum. Die festgelegten Positionierungen der Öffnungen in der Fassade gliedern die äussere Erscheinung der Gebäude und ermöglichen eine Vielfalt an individuellen Grundrissanpassungen.
Ein Aussensitzplatz mit ca. 26 qm (zur Hälfte in der Wohnfläche enthalten) rundet diese grosszügige Wohnung ab.

Anschlüsse für je eine Waschmaschine und einen Tumbler sind in der Wohnung vorhanden.

Zwei Autostellplätze in der zugehörigen Einstellhalle stehen für die Wohnung C1 zur Verfügung und dürfen für 50'000CHF zusätzlich erworben werden.

Weitere detaillierte Informationen auf Anfrage.

WICHTIG: Sollten Sie innerhalb der nächsten 24 Stunden keine Antwort in Ihrem Posteingang finden, prüfen Sie bitte auch den Inhalt Ihres Spam-Ordners. Vielen Dank!
Ein Kooperationsvertrag mit Ferrara Architekten Basel

Eigenschaften

Umgebung
✓  Villenviertel
✓  Ruhige Lage
✓  Geschäfte
✓  Einkaufsmöglichkeiten
✓  Bushaltestelle
✓  Tramhaltestelle
✓  Kinderfreundlich
✓  Spielplatz
✓  Kinderkrippe
✓  Kindergarten
✓  Primarschule
✓  Sekundarschule
✓  Gymnasium
✓  Universität
✓  Sportzentrum
✓  Wanderwege
✓  Radweg
✓  Religiöse Bauten
✓  Internationale Schulen
✓  Freibad
Aussenbereich
✓  Gartensitzplatz
✓  Begrünung
Innenbereich
✓  Behindertengerecht
✓  Lift
✓  Unmöbliert
✓  Dusche
✓  Einbauschrank
✓  Keller
✓  Einstellhallenplatz
✓  Fahrradraum
✓  Dreifachverglasung
✓  Wasserenthärter
✓  Hell
✓  Badewanne
✓  Mit Stil
✓  Offene Küche
✓  Vorratskammer
Ausstattung
✓  Moderne Küche
✓  Kochherd
✓  Glaskeramik
✓  Induktionsherd
✓  Ofen
✓  Steamer
✓  Mikrowelle
✓  Kühlschrank
✓  Geschirrspüler
✓  Waschmaschine
✓  Wäschetrockner
✓  Kücheninsel
✓  Wärmeschublade
Boden
✓  Nach Wahl
✓  Fliesen
✓  Parkett
✓  Marmor
✓  Stein
✓  Granit
Zustand
✓  Neu
✓  Im Bau
Besonnung
✓  Günstig
✓  Gut
Stil
✓  Modern
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Angaben

Referenz-Nr.
#2355870
Publikationstage
15
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 170 m²
Terrassenfläche
~ 40.5 m²
Kellerfläche
~ 12.6 m²
Baujahr
2019
Heizungstyp
Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
01.07.2020
Anzahl Untergeschosse
1
CHF 1'950'000.-

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2x / CHF 50'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Dominique BEURRET
Telefon +41 (0) 61 377 95 90
Mobile +41 (0) 79 645 88 36
Fax +41 (0) 61 377 95 97

Kontakt der Agentur

Beurret & Partner Immobilien GmbH
Firma Beurret & Partner Immobilien GmbH
Adresse St. Jakobs-Strasse 96
Ort 4052 Basel
Telefon Privat +41 61 377 95 95
Mobiltelefon +41 79 645 88 36
Fax +41 61 377 95 97
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