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CH-3612 Steffisburg, Unterdorfstrasse 50

Restaurant in sehr zentraler Lage

CHF 800'000.-

Beschreibung

Das traditionelle Restaurant Saagi mit über 70 Sitzplätzen wurde im Jahr 1986 erstellt und seither gut unterhalten, mehrmals renoviert und umgebaut. Die Räumlichkeiten sind sehr hell, freundlich und geschmackvoll eingerichtet. Die Terrasse verfügt über ca. 60 Sitzplätze und lädt zum Verweilen ein. Das Restaurant besteht aus einem Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Untergeschoss und wird durch eine Gasheizung beheizt. Zur Liegenschaft gehören die markierten Aussen-Parkplätze und werden mit den Läden wie Coop, etc. geteilt. Auch der Veloabstellplatz und die Spielfläche können mitbenutzt werden.

Lage

Das Restaurant Saagi liegt im Zentrum von Steffisburg, direkt neben dem Coop, ca. 50 Meter entfernt von der Bushaltestelle Bösbach in guter Geschäftslage.

Gemeinde

Eingebettet in die voralpine Hügellandschaft, am Tor zum Berner Oberland liegt Steffisburg, ein aufgeschlossenes, attraktives Dorf mit über 15’000 Einwohnern. Traditionelles Handwerk, Gewerbe, Industrie und Dienstleistungsbetriebe bieten über 4’000 Arbeitsplätze an. Die Nähe zu Thun, zum Thunersee und dem Berner Oberland eröffnet ein vielfältiges Angebot für Sport, Kultur und Freizeit. Dank dem direkt an den Siedlungsraum angrenzenden Naherholungsgebiet, den hervorragenden klimatischen Bedingungen und der gut ausgebauten Infrastruktur gilt Steffisburg als bevorzugte Wohnlage. Schulen, Kindergärten sowie Kinderkrippen sind in wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Mehr Informationen über Steffisburg finden Sie auch unter: www.steffisburg.ch

Verkehrsanbindung

Steffisburg ist durch die STI-Buslinien 1 und 3 Richtung Thun ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Busse fahren regelmäßig Richtung Thuner Bahnhof.
Mit dem Auto ist Steffisburg durch die Autobahnausfahrt Thun-Nord über den Zubringer A6 erschlossen.

Untergeschoss

Kühl- und Tiefkühlzelle, Herrentoiletten (1 WC, 2 Pissoirs, 1 Lavabo), Damentoiletten (2 WC & 2 Lavabos)
Wein- und Spirituosenkeller, Keller- und Abstellraum, Lager, Leergut-Raum, eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler

Erdgeschoss

Restaurant (70 Sitzplätze), Terrasse (60 Aussensitzplätze), Restaurationsküche mit allen nötigen Einrichtungen und sep. Eingang/Ausgang, div. Schubladen, Kühlschubladen, Ceran- und Induktionsfelder sowie Grillplatte und mehr.
Behindertengerechte Toilette und Lieferanten-Zugang.

1. Stock

Diese Etage wird als Büro verwendet (Internet-und Telefonanschlüsse) Technikraum

Aussenbereich

Gemeinsame Aussen-Abstellplätze, gemeinsamer Veloabstellplatz sowie Spielfläche

Bemerkungen

Kaufnebenkosten:
Die Handänderungssteuer sowie die Grundbuch- und Notariatskosten sind durch den Käufer zu bezahlen, wie dies im Kanton Bern üblich ist.

Eigenschaften

Umgebung
✓  Dorf
✓  Geschäfte
✓  Einkaufsmöglichkeiten
✓  Bank
✓  Post
✓  Restaurant(s)
✓  Bushaltestelle
✓  Kinderfreundlich
✓  Spielplatz
✓  Autobahnanschluss
✓  Kinderkrippe
✓  Wanderwege
Aussenbereich
✓  Terrasse(n)
✓  Begrünung
✓  Parkplatz
Innenbereich
✓  Behindertengerecht
✓  Lift
✓  Gäste-WC
✓  Vorratskammer
✓  Keller
✓  Weinkeller
✓  Abstellraum
✓  Hell
Ausstattung
✓  Waschmaschine
✓  Wäschetrockner
✓  Private Waschküche
✓  Telefon
✓  Internetanschluss
Boden
✓  Fliesen
✓  Laminat
Zustand
✓  Gut
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Angaben

Referenz-Nr.
01058
Publikationstage
53
Wertquote
56/1000
Anzahl Toiletten
4
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1986
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizungstyp
Gasheizung
Höhenlage m. ü. M.
585 m
Anzahl der Lagerstätten
3
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 36'643.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 31'147.-
CHF 800'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Stefan CAPELLI
Telefon +41 (0) 33 822 69 55
Kommentar Besichtigung nach Absprache

Kontakt der Agentur

Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Firma Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Adresse Kirchgasse 3
Ort 3800 Unterseen
Telefon Privat +41 (0) 33 822 69 55
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