Zu verkaufen - CH-6932 Breganzona, Via 1

Wunderbare grosse Villa mit Privacy, Innenpool und herrlichem Garten

CHF 3'500'000.-

Beschreibung

Herrliche grosse Villa mit viel Privatsphäre und einem schönen Innenpool, mitten im Grünen in einer versteckten Ecke von Breganzona, einer Oase des Friedens und der Ruhe. In sonniger Lage neben einem schönen Kastanienhain liegt dieses herrliche Anwesen von ca. 2'237 m2 am Ende einer privaten Zufahrtsstrasse und bietet einen Panoramablick auf die Berge des Malcantone. Alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, Schulen sind zu Fuss erreichbar, das Stadtzentrum sowie der Autobahnanschluss und der Bahnhof sind strategisch günstig gelegen. Die schöne Architektenvilla (Arch. Tami) befindet sich dank einer umfangreichen, sorgfältigen und modernen Renovierung in perfektem Zustand und es besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche weiter auszubauen oder ein Stockwerk aufzusetzen. Die Wohnfläche beträgt ca. 400 m2, dazu kommen ca. 250 m2 Dienst- und Nebenräume (Hobby, Fitness, Depots ...). Die Villa besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Marmorkamin, grosse Küche mit Speisekammer, Master-Suite mit Garderobe und Bad mit Whirlpool und Dusche, 3 weitere Schlafzimmer mit 3 Bädern, Bereich mit Innenpool mit Blick auf den Garten und mit Dusche, Kamin und Relax-Zone, Studio, Garderobe, Schuhschrank, Büro, 3 Mehrzweckräume, Weinkeller, 3 grosse Lagerräume-Keller, Keller und geräumige Waschküche. Garage für 2 Autos und zahlreiche Parkplätze. Wunderschöner, gepflegter, flacher, eingezäunter Garten mit automatischer Bewässerung und Rasenroboter. Eine besondere Liegenschaft, ein echter Geheimtipp!
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Angaben

Referenz-Nr.
VL111079
Publikationstage
60
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Toiletten
3
Wohnfläche
~ 450 m²
Grundstücksfläche
~ 2237 m²
Volumen
~ 2500 m³
Baujahr
1980
Renovierungsjahr
2011
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Zweitwohnsitz
Erlaubt
CHF 3'500'000.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2
Aussen (inkl.)
4

Kontakt der Agentur

Immobiliare VESA
Firma Immobiliare VESA
Adresse Strada di Pregassona 38d
Ort CH-6963 Lugano
Telefon Privat +41 91 967 28 27
E-Mail info@vesa.ch
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