Zu verkaufen - CH-6963 Pregassona, Pregassona

Villa Atlantis - Moderne Villa mit Design-Interieur und Seeblick

CHF 4'500'000.-

Beschreibung

In Lugano-Pregassona verkaufen wir eine moderne freistehende Villa auf drei Etagen mit Balkonen, Terrasse, Garten, Schwimmbad, 3 überdachten Aussenparkplätzen, Panoramablick auf Lugano und guter Privatsphäre.

Die Villa hat einen grossen Garten und grosse Terrassen mit Blick auf den Golf von Lugano. Es befindet sich in einer gemütligen, dominanten und sonnigen Lage, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Villa ist mit dem Auto oder zu Fuss durch die nahe gelegene Bushaltestelle leicht erreichbar.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen plus Galerie, und befindet sich auf ein Grundstück mit steiler Neigung, das von der Strasse aus über eine Nebenstraße zugänglich ist.

Die 1969 erbaute Immobilie wurde 2004 /2006 sorgfältig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand; Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 773 m2 auf drei Etagen und komfortable Innenräume. Die Villa verfügt ausserdem über eine Panoramaterrasse, einen flachen Garten, einen Swimmingpool, einen Aufzug, drei überdachte Aussenparkplätze und zusätzliche nicht überdachte Parkplätze.

Die Villa ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt und kann leicht in eine Immobilie umgewandelt werden.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Wohnung/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Technikraum.
Erster Stock: Eingangshalle, Wohnzimmer, Gästetoilette, zwei Schlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank, Gästetoilette, Treppe zur Galerie, Aufzug.
Zweite Etage: Küche, grosser Wohnbereich, zwei Schlafzimmer mit Bad, begehbarer Kleiderschrank, Gästetoilette, Zugangstreppe zur Galerie, Aufzug.
Galerie: Büro-/Arbeitsraum (Dachgeschoss).

2 überdachte Parkplätze und 2 überdachte Motorradstellplätze.

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Angaben

Referenz-Nr.
6074
Publikationstage
> 365 Tage
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
7
Wohnfläche
773 m²
Grundstücksfläche
1551 m²
Gesamtfläche
825 m²
Baujahr
1969
Renovierungsjahr
2006
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
CHF 4'500'000.-

Anzahl Parkplätze

Total (inkl.)
2

Kontakt für Besichtigungen

Herr Fabio FERRARI
Mobile +41 78 637 66 15

Kontakt der Agentur

Sequoia Consulting Sagl
Firma Sequoia Consulting Sagl
Adresse Via Vedeggi 66b
Ort 6983 Magliaso
Mobiltelefon +41 78 637 66 15
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