Zu verkaufen - CH-3800 Unterseen, Spielmatte 41

Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Einheiten

CHF 1'150'000.-

Beschreibung

Das Haus steht in der Spielmatte, welche der Eingang zur Altstadt von Unterseen bildet. Zur Altstadt mit Restaurants, Museum, Kirche, Altersheim und Gemeindeverwaltung sind es nur ein paar Fussminuten, sowie auch zu Läden und Geschäften auf der Seite von Interlaken. Das Haus liegt unmittelbar an der Grenze zwischen Unterseen und Interlaken. Das Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss ein Ladenlokal, im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss sind je eine moderne und grosszügige 2.5-Zimmer Wohnung & Balkon mit Aaresicht. Die Balkone sind ausgerichtet auf die Ostseite des Hauses, welche sehr sonnig und ruhig sind. (straßenabgewandte Seite) Im Garten hat es diverse Abstellräume. Ein öffentlicher Parkplatz für Besucher ist gleich hinter dem ehemaligen Löwen und zu Fuss in gut einer Minute erreichbar. Das Haus kann nicht direkt mit dem PW befahren werden und daher hat es auch keine Parkplätze. In der nähe können aber Einstellplätze dazu gemietet werden.
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Angaben

Referenz-Nr.
01132
Publikationstage
73
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Wohnungen
2
Baujahr
1913
Bruttorendite
4.17 %
Nettomieteinnahmen
CHF 48'000.-
Bruttomieteinnahmen p.a.
CHF 53'400.-
Grundstücksfläche
229 m²
Wohnfläche
130 m²
Balkonfläche
12 m²
Bodenoberfläche
320 m²
Deckenhöhe
2.2 m
Geschäftsfläche
140 m²
Volumen
1039 m³
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Höhenlage m. ü. M.
568 m
Anzahl Geschäfte
1
CHF 1'150'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Daniel CAPELLI
Telefon +41 (0) 33 822 69 55
Kommentar Besichtigung nach Absprache

Kontakt der Agentur

Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Firma Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Adresse Kirchgasse 3
Ort 3800 Unterseen
Telefon Privat +41 (0) 33 822 69 55
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